エルグランデ刈谷寿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2196
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ刈谷寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩9分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市寿町4丁目305 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2021年1月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場 敷地内平面式27台※軽自動車用5台あり
（月額使用料：6,500円〜11,500円）
バイク置場 敷地内4台（月額使用料：1,000円）
自転車置場 敷地内44台（月額使用料：100円〜150円） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ刈谷寿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は自動車部品メーカーの本社が駅近くにあるため、乗降客数が多く賑わっています。そのため駅周辺には飲み屋などの飲食店も多く、三河地域内では賑わいを感じることができる駅だと思います。 刈谷駅はJRだけでなく、私鉄の名鉄三河線も乗り入れており、鉄道の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】恐らく、愛知県のひとで無ければ刈谷なんて知らないと思うけど、駅前の充実度は文句なし。 勝手なイメージだけど駅前だけなら東京の府中駅となんら遜色なし。 中途半端に名古屋市に住むぐらいなら絶対刈谷市の方が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 刈谷駅
星さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はわかりやすい場所にあるので迷わないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはパチンコ屋さんがあって通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく知らないけど、ラーメン屋さんが近くにあるといいなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく知らないけど、人も多いし子育てには苦労しないかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いから夜遅くコンビニ行っても安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い刈谷駅からはどこでもアクセスがよく使いやすい |
2023年10月 刈谷駅
ゆっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線との連絡がとても近くて便利。 徒歩５分以内にはびっくりだった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやアピタ、ビジネスホテルも近くにあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲店やサイゼリヤなど食事出来る所がしっかりとあるのでいつ来ても食事出来そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出入り口の所はスロープみたいになっているので、車椅子の方も安心して利用できそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには大きめの道路があり、暗くなってからでも安心して移動できそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパー・マツモトキヨシなどのドラックストアなどがあるので、駅から遠くに行かなくてもなくて良さそう。 |
2022年5月 刈谷駅
clownさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず快速が止まります。として乗り換え駅としても優秀です。 北口と南口があるのですが、北口はタクシー乗り場が豊富で、タクシーの待ち時間に時間を使ったことがないくらいです。南口はタクシーの他にもバスがあり、駅から離れたところでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通でバローがあります。 そこには本屋や病院、フードコートやスーパー、服屋なども充実してるためかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的にも有名なおしゃれなカフェがあります。 また、居酒屋やカラオケなども複数店舗ありかなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります。結構綺麗です。 またエレベーターも多く設置されてるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなり利用者数が多いので、なにか不審な事件が起こる気配はありません。気軽に利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 刈谷駅周辺に住めば、愛知県のだいたいの場所にすぐ向かうことができます。 |
2021年9月 刈谷駅
4.0
【メリット】 JRと名鉄線が乗り入れる駅であることから朝夕は大変人が混み合う駅となっています。駅は大変綺……
エルグランデ刈谷寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市寿町ランキング
位(7物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(53物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築4年1カ月) |
刈谷市ランキング
位(44物件中) |
刈谷市寿町ランキング
位(2物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(22物件中) |
エルグランデ刈谷寿の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
5階 | 南 /西 |  |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 11階 | 南 /西 | |
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エルグランデ刈谷寿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 11階 | 71.59㎡ | 12.9㎡ | 3,842万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,400円 173円 |
8,225円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ刈谷寿の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷市寿町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 3,842万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 3,842万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
