中古
プレサンスロジェ新梅田の口コミ・評判
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7171
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.3
アクセス数
：
7171
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が5件あります
4
3
5
5
5
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
5
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
5
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が1件あります
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります
4
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が2件あります
5
2
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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1件の投稿があります
2件の投稿があります
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
現在は大阪駅、福島駅には徒歩で15分以上かかりますがうめきた2期間 開発後は大阪駅までのルートがかなり短くなる予定。 オフィス、商業施設、映画館などなんでも充実している大阪で最大の都会の梅田エリアに徒歩でいけるのはかなり魅力的な立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
通りに面していてマンション周辺は明るい。 周辺にマンションも多く建ってきており、治安は良い印象で、公園も多いです。 立地からか、きちんとした人ばかりで不安を感じたことはない。 中学校がすぐそばにあることも治安という意味ではいいと思う。 玄関側の通路からは淀川が望め、淀川花火の特等席。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 1階ロビーの天井が吹き抜けで高く、明るく開放感がある。 条件の1つだったためおすすめポイント。 宅配BOXが自動化されていて、エントランス外に出ずに受け取れる。BOXに荷物が入れば、部屋のモニターに通知される。 オートロック、玄関扉ともにノータッチキー対応なのは非常に便利。 管理人さんとコンシェルジュさんによって館内は常に綺麗な状態。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりは南向きでとても良く室内は明るい。 設備は最低限の設備かなと思うが、浴室の機能はかなり充実している。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット |
スーパーはすぐ近くに複数あり困らない。コンビニも徒歩圏内に数軒。 それ以外は梅田駅周辺でほぼ完結できる。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット |
すぐ近くに中学校がある。内科、歯科なども複数あり安心。 大きめの動物病院があるのは、ペットを飼ううえではかなりポイント高い。 お子さんがいるファミリー同士で挨拶や会話はよくされていて、コミュニケーションや雰囲気は良い。 住人同士も挨拶は気持ちよくされていて変な人はいない。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 複数路線が利用できて、百貨店がすぐにある。野球の阪神戦がある時には阪神ファンに囲まれて乗車ができます。都心部で出かけるのに出かけやすいから良さそう。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 百貨店がたくさんあってショッピングには困らない。百貨店は綺麗で落ち着いてる雰囲気がある。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 飲食店はたくさんあって困ることがないです。 |
| 暮らし・子育て |
2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 ファッションやインスタばえするお店を知ってるおしゃれな子どもに育ちそう。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 大阪駅のあたりには、スカイビルや観光地、色々買い物しやすいところもあります。 僕も金曜日に会社帰りの時、梅田で時々ブラブラしたりしながら、見ています。 行く癖も止まらないので、一人でブラブラする時、かなり楽しいと思っています。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 大阪の中心にあり、駅のアクセスだけでなく、ルクアやヨドバシカメラ、グランフロント大阪と大きな商業施設が豊富にあり、様々な店舗が近くにあります。買い物や食事などある程度のことは大阪駅近辺で済ますことができます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 JR大阪駅から阪神電車、阪急電車、地下鉄の路線が近くにあり交通の便がとても良い。周りにはLUCUAや阪急百貨店、阪神百貨店、大丸なども隣接しており待ち時間も時間が潰せたり、お惣菜やスイーツも沢山あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年6月 大阪駅
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから私鉄、地下鉄が全て終結していて、申し分がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には様々なビルや百貨店などが連結していて、空中庭園のような感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショッピングモールの中に色々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアになると、学校や公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番などもバランス良く設置されていて、治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては良好で、家賃以上のメリットがあります。 |
2023年6月 大阪駅
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にお店があることや、改札が多いなどが挙げられます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずとも、商店街がたくさんあるので買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店から個人のお店まで様々なお店があります。マクドもありますし、阪急百貨店内、ヨドバシカメラの飲食コーナーなどがオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレにおむつ替えできるところはあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人が多いですし特に治安が悪いとかは無いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何より都会なので、すぐ行けるのはいいですよね |
2022年12月 福島駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、関空(紀州路)快速や奈良に向かう大和路快速なども停まる便利な駅。 通勤と帰宅時に乗り降りは少し混み合うが、気になるほどの混み具合ではないし、その時間帯以外は静かなものです。 環状線なので朝のラッシュ時は3、4分に1本来るので、ほぼ待つことなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに小さなスーパーはあるし、3分歩くと阪急オアシスがありそこそこ充実しています。 大きな病院は関西電力病院で、駅から徒歩5分強の距離。 あと駅3分くらいで銭湯もあります。酔い覚ましにいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに居酒屋などがひしめく繁華街なので、飲みに行くにも便利な駅。 天満をコンパクトにしたようなエリアですが、面白いお店は多いので質では天満に負けてない。 行列のできるラーメン屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅と好立地なので、便利な場所ということで住みやすい。また変化のあるエリアなので、次々とお店ができていくので住んでいて飽きない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い。駅近くに交番もあり、よく周りを見ていただいているのもあって安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅から近く好立地なので、街へのアクセスが良い。歩いて梅田に行けるくらい近いので、終電気にせず梅田で飲んで歩いて帰るということも福島在住なら全然できる。 |
2022年1月 大阪駅
2.0
【メリット】 言わずと知れた西日本の玄関口の駅で、駅直結で買い物、飲食、イベントからオフィスまで、色々な……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅は工事でほんとうにきれいになりましたね。当然ながら駅周辺にはいろいろな店がはいってま……
プレサンスロジェ新梅田と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。
【投票数】
プレサンスロジェ新梅田：3票
その他マンション：25票
【内訳】
3票
（10.7%）
25票
（89.3%）
プレサンスロジェ新梅田が良い
うめきた2期開発に期待できる。幹線道路から近いが高層階でも騒音が少なそう。
■ プレサンスロジェ新梅田と を比較
■ プレサンスロジェ新梅田の方が良い
女性
2020-12-10 17:59
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偏差値
|
【分譲マンション】 大阪市北区ランキング 
 位(509物件中) 福島駅ランキング 
位(189物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
福島駅 徒歩12分
新福島駅 徒歩14分
大阪駅 徒歩18分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-17 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
15階建
2021年2月
84戸
日勤
南南東
所有権
準工業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
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