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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市原市 > 五井中央西 > 五井駅 > ウィザースレジデンス市原五井

中古

ウィザースレジデンス市原五井

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7375
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:119件
中古:2件
賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

市原市
139物件中の順位

ウィザースレジデンス市原五井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    若葉小学校

  • 中学校区域

    若葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ウィザースレジデンス市原五井の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】五井駅は快速電車（総武快速、京葉線快速）は停車するので、東京方面に行く際はとても便利です。
高速バスも、羽田空港や横浜駅行きがあり、通勤に利用している人もいるようです。
とても住みやすい土地だと思う。
外食する場所も多いし、買い物できる場所もアリオ市原以外もスーパーが複数あるので便利。
家賃は7万円だがコストパフォーマンスはいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅から車で5分くらいのところに、アリオ市原がありその近辺はホームセンター、ニトリ、ドラッグストア、セリア、ジム、ヨガスタジオ、TUTAYA、イトーヨーカドー、スターバックス、などがあります。
広い公園もあり、いつも親子が遊んでいます。駅は夜になっても明るいので、そこまで危なくはない。
歓楽街もなく、駅前に交番があるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【五井駅に対する口コミ】飲食店の数、種類は多い。
駅の近くだと、びっくりドンキー、韓国料理屋、たなかやという人気のあるレストラン、ホテルの中にある寿司屋、駅から少し離れると、スシロー、くら寿司、ファミレス各種、ホットモット、パン屋、オリーブの丘、イタリアンの個人店など。
カフェはドトールコーヒー、スターバックス、むさしの森コーヒーなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【五井駅に対する口コミ】小学校、中学校も住宅街の近くにあり、横断歩道などは朝シニアの方が見守りをしてくれているので、安心できる。
公園も、大きい公園、小さめの公園があるので用途に応じて利用することができるので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

kokoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ⚪︎駅周辺施設:最寄りは五井駅。飲食店は様々なジャンル、価格帯が揃っており、どこも美味しい。気軽な居酒屋やイタリアンも地産地消を取り入れており、自然派の落ち着くカフェ、カウンターの寿司屋、夜中まで営業している柄の良いbarなどもある。商業施設は元気がないが、商店街での朝市や公園でのマルシェ的なイベントなど、活気付いてきている。スーパーや病院は徒歩圏内、とても近くて便利。美容室、公園も多い。駅直結のコミュニティセンターには、ジムやプール、市役所の出張所がある。⚪︎アクセス:特急利用ができ、東京駅まで最短約45分。特急でなくとも直通で1時間程度で着く。千葉駅までは約20分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五井駅に対する口コミ】JRの駅で小湊鐵道の入り口であり、いすみ鉄道の入り口も兼ねておりたくさんの種類の電車が止まっています。のんびり写真を撮るのもよし、ゆっくり眺めているのもよし電車好きにはたまらないターミナル駅です。あまり電車の好きではない家族でも楽しめる子どもも興奮する楽しめる駅です。出発地点としてはかなり面白いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 五井駅

うみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小湊鐵道にはすぐに乗れる駅です
満員で乗れないことはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに必要最低限の施設はあるため、そこまで困らない
飲食店の充実
3 		メリット 改札前にコンビニがあるため便利。土産も売っているので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット いくつか幼稚園があるため、幼稚園難民になることはない
治安
3 		メリット 田舎であるため大きな事件が起こるような雰囲気はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でもそこまで高くない。近くにモールもあるためお金はかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2022年1月 五井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小湊鐵道の沿線で、紅葉の時期には、養老渓谷方面へ観光に行きやすい！また空港へ行くバスも出て……

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（残り133文字）

2021年11月 五井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東口に向かう途中に新鮮な野菜や
炊き込みご飯などが安く売られているため、仕事帰り……

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（残り167文字）

2020年2月 五井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にアリオなどの商業施設があります。映画館もあるアリオモールのすぐ近くにはジー……

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（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィザースレジデンス市原五井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市原市ランキング

位
(139物件中)

市原市五井中央西ランキング

位
(9物件中)

五井駅ランキング

位
(35物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ウィザースレジデンス市原五井の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年4月）		 1階 南東
2階 南東
3階 南東
3階 南東 /北東
4階 南東
8階 南東
10階 南東 /南西
10階 南東
12階 南東 /南西
15階 南東
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ウィザースレジデンス市原五井の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年6月 14階 3LDK 南東
2 2022年1月 2022年7月 14階 3LDK 南東
平均 14階 75.59㎡ 12.6㎡ 4,080万円 ＠179万円 ＠54万円 14,300円
189円		 6,430円
85円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウィザースレジデンス市原五井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィザースレジデンス市原五井の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市原市五井中央西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市原市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五井駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 4,080万円｜178万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 4,080万円｜178万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウィザースレジデンス市原五井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 2LDK 72.13
2024年5月 1階 2LDK 75.6
2022年5月 1階 2LDK 75.6
2022年2月 2階 3LDK 南東 73.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウィザースレジデンス市原五井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィザースレジデンス市原五井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市原市五井中央西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.13～75.6㎡｜74.13㎡ 147,500円｜6,579円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ 140,000円｜6,323円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    月うさぎ 弐

    住所 千葉県市原市五井中央南1丁目3番5号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩8分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ルミエール五井・II

    ルミエール五井・IIの外観
    住所 千葉県市原市五井5887番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩20分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール五井・II 103 ルミエール五井・II 103 9.6万円
    (5,500円)    		 無 無 52.27m² 2LDK 1階 南東
    ルミエール五井・II 101 ルミエール五井・II 101 9.7万円
    (5,500円)    		 無 無 52.54m² 2LDK 1階 南東
    ルミエール五井・II 203 ルミエール五井・II 203 10.5万円
    (5,500円)    		 無 無 52.27m² 2LDK 2階 南東
    ルミエール五井・II 205 ルミエール五井・II 205 10.6万円
    (5,500円)    		 無 無 52.54m² 2LDK 2階 南東
    ルミエール五井・II 303 ルミエール五井・II 303 11万円
    (5,500円)    		 無 無 52.27m² 2LDK 3階 南東
    ルミエール五井・II 305 ルミエール五井・II 305 11.1万円
    (5,500円)    		 無 無 52.54m² 2LDK 3階 南東
    ルミエール五井・II 303 ルミエール五井・II 303 11.1万円
    (5,500円)    		 無 無 52.27m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ルミエール五井・I

    ルミエール五井・Iの外観
    住所 千葉県市原市五井5890番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩22分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR内房線 五井駅 徒歩22分 JR内房線 五井駅 徒歩22分 9.7万円
    (5,500円)    		 無 無 51.43m² 2LDK 1階 南西
    ルミエール五井・I 205 ルミエール五井・I 205 9.9万円
    (5,500円)    		 無 無 51.54m² 2LDK 2階 北西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 10.3万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.54m² 2LDK 1階 南西
    ルミエール五井・I 305 ルミエール五井・I 305 10.5万円
    (5,500円)    		 無 無 51.54m² 2LDK 3階 北西
    ルミエール五井・I 203 ルミエール五井・I 203 10.5万円
    (5,500円)    		 無 無 51.43m² 2LDK 2階 南西
    ルミエール五井・I 301 ルミエール五井・I 301 10.6万円
    (5,500円)    		 無 無 51.54m² 2LDK 3階 北東
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 10.6万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.54m² 2LDK 2階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 10.7万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.43m² 2LDK 1階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 10.8万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.43m² 2LDK 地下2階 南西
    JR内房線 五井駅 徒歩22分 JR内房線 五井駅 徒歩22分 10.9万円
    (5,500円)    		 無 無 51.43m² 2LDK 3階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 11万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.43m² 2LDK 地下2階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 11万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.54m² 2LDK 3階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 11.2万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.54m² 2LDK 地下3階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 11.4万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.43m² 2LDK 地下3階 南西
    ルミエール五井・I ルミエール五井・I 11.4万円
    (5,500円)    		 無 30,000円 51.43m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ラシーヌ

    ラシーヌの外観
    住所 千葉県市原市五井東3丁目15番2号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩18分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ ラシーヌ 11.95万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.59m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グランソレイユ

    グランソレイユの外観
    住所 千葉県市原市君塚5丁目28番14号
    交通 JR内房線 五井駅 バス8分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランソレイユ 103 グランソレイユ 103 10.4万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.46m² 2LDK 1階 南東
    グランソレイユ 106 グランソレイユ 106 10.5万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.76m² 2LDK 1階 南東
    グランソレイユ 203 グランソレイユ 203 10.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.46m² 2LDK 2階 南東
    グランソレイユ 303 グランソレイユ 303 10.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.46m² 2LDK 3階 南東
    グランソレイユ 302 グランソレイユ 302 10.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.07m² 2LDK 3階 南東
    グランソレイユ 206 グランソレイユ 206 10.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.76m² 2LDK 2階 南東
    グランソレイユ 306 グランソレイユ 306 10.8万円
    (5,000円)    		 無 54,000円 58.76m² 2LDK 3階 -
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.76m² 2LDK 1階 南東
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11.1万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.07m² 2LDK 2階 南東
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.46m² 2LDK 3階 南東
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.76m² 2LDK 2階 南東
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.07m² 2LDK 3階 南東
    グランソレイユ(君塚) グランソレイユ(君塚) 11.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.76m² 2LDK 3階 南東

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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