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中古

クレヴィア甲子園四番町

総合評価：

3.5 アクセス数： 2311

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:30件中古:0件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:16件
偏差値ランキング	西宮市 1478物件中の順位

クレヴィア甲子園四番町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩8分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町2-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
2021年6月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレヴィア甲子園四番町の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【甲子園駅に対する口コミ】綺麗で大きな駅舎。西向き改札には甲子園球場方面へ。すぐにショッピングセンター、コーヒーショップなどあり。東向き改札にはバスターミナル、ららぽーと甲子園方面へ。急行などが止まり、野球がある際は臨時便も出てべんり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月甲子園駅

こゆりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あの有名な甲子園球場が近くにあることもあり、普通、急行、快速全て止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、LAWSONやスターバックス、商業施設、少し歩けばららぽーとがあり、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	甲子園駅をでるとすぐに、スターバックスやコメダ珈琲、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から改札、改札のそとでも大きな段差などなく、ベビーカーの方もよく見かけます。
治安	5	メリット	高校野球シーズンやプロ野球の試合があるときは特に、人通りが多く活気ついています
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田へ30分あればつくし、快速も全て止まるのでとても便利だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年5月甲子園駅

阪神沿線民さん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	甲子園球場の最寄り駅だけあって全ての列車が停車し、駅の傍にはコロワ、ららぽーとなどの商業施設もあり、徒歩圏内なのでお買い物などにはおすすめです。
生活利便施設の充実	5	メリット	バス、タクシーがよく走っており、全ての列車が止まるだけあって、東京都心とまではいきませんが、結構な頻度で列車が来るので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の傍にはスターバックス、吉野家、コメダ喫茶店等色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく普通という感じですね。
治安	5	メリット	人身事故等事故などが発生したとあまり聞かず、治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺は家賃が高めというイメージ。駅から離れるにつれ、家賃が安くなる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・305文字）

2022年2月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いてすぐのところにコメダ珈琲、ケンタッキー、マクドナルド、イオンがあり買い物や食べ……

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（残り210文字）

2019年1月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】さすがに駅名にもついている甲子園球場に行くのに便利です。また、周辺にはキッザニアなどの子供……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィア甲子園四番町の偏差値

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1478物件中)

西宮市甲子園五番町ランキング

位
(9物件中)

甲子園駅ランキング

位
(202物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クレヴィア甲子園四番町の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2021年6月）	1階	南西
	2階	南西 /南東 /北東
	2階	南西 /北西
	3階	南西
	4階	南西
	4階	南西 /北西
	5階	南西 /南東 /北東
	5階	南西

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

カサニート甲子園五番町

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町1番3号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年月	1980年1月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2425

中古

プラウド甲子園四番町

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町1番37号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年月	2019年9月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	25
偏差値	59
アクセス数	7684
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,399万円 255万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安プラウド甲子園四番町	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					85万円割安
	新着プラウド甲子園四番町	7,980万円	295.9万円	89.13m²	3LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年01月21日
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中古

甲子園レジデンス

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町3番9号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年月	1973年12月
階建	地上4階建
総戸数	38戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み甲子園レジデンス	3,180万円	119.2万円	88.13m²	3LDK	3階	北東	214万円割安
情報取得日:2025年01月23日
	甲子園レジデンス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ディオレ甲子園四番町

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町10番10号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月	1997年3月
階建	地上5階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3801
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

中古

パークホームズ甲子園四番町

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町1番38号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月	2022年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	16
偏差値	58
アクセス数	2328

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ガレリア四番町

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町1番32号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	917

賃貸

キャッスル甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園三保町5番12号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル甲子園 303	5.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	30.8m²	1DK	3階	南東

	キャッスル甲子園	5.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	30.08m²	1DK	3階	南東

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賃貸

ドルチェ甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	4
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ甲子園 105	12.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	77.9m²	3SLDK	1階	南

	ドルチェ甲子園 107	12.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	77.9m²	3SLDK	1階	南

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賃貸

東行マンション

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年数	1972年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	甲子園東行マンション 101	9.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	51m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

甲子園ファイブ

住所	兵庫県西宮市甲子園五番町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩7分
築年数	1974年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	985

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジオ西宮テラスイースト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2305

新築

レジェイド甲子園口

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	70.23㎡～131.53㎡
間取り	第1期2次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2350

新築

プレサンスグラン甲子園口北町

価格	7,580万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	24戸
専有面積	70.52㎡～81.08㎡
間取り	第2期 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期2次 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1136

新築

ジオ夙川公園

価格	9,600万円～9,600万円
所在地	兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	30戸
専有面積	84.07㎡～84.07㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	4878

新築

ジオ西宮テラスウエスト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1893

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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