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賃貸

アプリーレ正門前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 377
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賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 50,333円
平均坪単価 ＠7,260円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 23.79m²：2件 21.3m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件

アプリーレ正門前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟大学前駅 徒歩15分
    JR越後線／内野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新潟大学前駅』　JR越後線　
    『内野駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区五十嵐三の町西1丁目7804-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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アプリーレ正門前の口コミ・評判

2021年7月

bitsさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新潟大学五十嵐キャンパスが目の前、徒歩１分。大学前であるが、静かで良い環境。コンビニは近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 割と静かな環境で、学生が多く、飲み屋街なども無いので安全である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築浅で、とても綺麗です。こんなに綺麗な内装はあまりないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クローゼットが２つあり、収納が十分にとれる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンが徒歩３分。セリアは８分。あと、大学が近いのでお昼を学食に食べに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 新潟大学五十嵐キャンパス徒歩１分。個人の病院などもちらほらとあり、不便は全くありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 新潟大学前駅

あゆみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟大学前駅はその名の通り、新潟大学の最寄り駅です。学生さんが多く利用します。新潟大学は比較的真面目な学生さんが多いので治安がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 学生の街なので、ご飯屋さんはたくさんあり、どこもリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊具は少ないですが、ちょっと走り回って遊べる公園があります。
治安
5 		メリット 真面目な学生が多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向けに家賃はとっても安くて助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年3月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり小さな駅ではあるものの、トイレが綺麗です。強いて上がるので有れば、目の前にコンビニは……

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（残り136文字）

2020年5月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、出てから坂を下るか上がるかしなかればならないのだが、どちらに行っても徒歩5,6分……

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（残り310文字）

2019年6月 内野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅近くにはichimanというスーパーがあります。地元の食材を安く買うことができる場所……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプリーレ正門前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 ワンルーム 西 23.79
2024年12月 1階 ワンルーム 西 21.3
2024年12月 3階 ワンルーム 西 23.79
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区五十嵐三の町西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■内野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.3～23.79㎡｜22.54㎡ 49,500円｜7,277円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ 52,000円｜7,226円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.3～23.79㎡｜22.96㎡ 50,333円｜7,260円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハッピーフィールドＡ

    ハッピーフィールドＡの外観
    住所 新潟県新潟市西区内野西1丁目12番26号
    交通 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩12分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーフィールドＡ 102 ハッピーフィールドＡ 102 4.1万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 36.28m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    レオネクストサンハウス

    レオネクストサンハウスの外観
    住所 新潟県新潟市西区内野西2丁目23番11号
    交通 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩13分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサンハウス 101 レオネクストサンハウス 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.59m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンルーチェ

    住所 新潟県新潟市西区内野町507番
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 57
    アクセス数 1002
  • 賃貸

    学生会館エル・セレーノ新潟内野

    学生会館エル・セレーノ新潟内野の外観
    住所 新潟県新潟市西区内野山手2丁目1番14号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 15
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生会館 エル・セレーノ新潟内野 [食事付き] 学生会館 エル・セレーノ新潟内野 [食事付き] 4.85万円
    (-円)    		 50,000円 80,000円 21.67m² 1K 3階 南
    学生会館 エル・セレーノ新潟内野 [食事付き] 学生会館 エル・セレーノ新潟内野 [食事付き] 4.9万円
    (-円)    		 50,000円 80,000円 21.67m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    チェリーブロッサム

    住所 新潟県新潟市西区内野戸中才1519番1号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩12分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 407

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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