ウィステリア
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
173
ウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中小田井駅』 名鉄犬山線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下12階付4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立山田小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの口コミ・評判
2024年11月
つゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | ショッピングモールのmozoまで徒歩圏内近くにドラッグストアがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ルビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 飲食店あり、名古屋駅に１駅のため、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上小田井駅
soranoueさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上小田井駅の歩いて5分くらいにモゾという大きなモールがある。そこで大概の物は買えるので名古屋駅までいかなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上小田井は名古屋駅まで10分弱で行けるのでとても便利。大型モールモゾがあるので不便なく暮らせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上小田井駅周辺には名古屋でも有名な美味しいウナギ屋さんがあること。うなぎ屋たむろ はかなり美味しいのでお勧めです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鴨田小学校は田んぼの真ん中にある学校。環境が抜群に良くここで子育てはしたいもの。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくよいと思います。大型モールがあることもあり遅くまで明るい街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なのでスーパー（カネスエ）は一般よりも安いと感じています。 |
2022年10月 上小田井駅
shiho.さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋駅や栄（伏見駅）の方面へそれぞれ名鉄と地下鉄で１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・モゾワンダーシティ（イオンも併設）があるので、食品から日用品まで買い物においては困ることがない。 ・西区山田支所が近くにあるので、各種手続きも便利。図書館も併設。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・モゾワンダーシティに、フードコートもあるため普段使いなら困ることなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小児科や耳鼻科等病院は多いため、困らない。 ・公園も小さいのから少し行けば庄内緑地公園という大きい公園もあり。 ・幼稚園は複数あり、園バスも走っていて便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大型マンションも多いため、人通りは多く、安心感はある。 ・目の前にマルハンがあるが、特に不安なことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・モゾワンダーシティがあることで、全てが網羅されるので家賃や名古屋駅への利便性を考えるとコスパは良い。 |
2021年10月 中小田井駅
3.0
【メリット】 周りは住宅街の、静かな駅です。
無人駅です。
エスカレーターはないです……
2020年4月 上小田井駅
4.0
【メリット】 上小田井駅は名鉄線、地下鉄ともに通っており、名古屋駅や栄駅に20から30分で行く事が出来ま……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 |  |
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| 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 47.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区上小田井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.4～47.4㎡｜47.4㎡ | 59,000円｜4,115円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 60,000円｜4,723円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～47.4㎡｜44.7㎡ | 59,500円｜4,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
