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賃貸

オーブ新大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 134
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賃料履歴 2021年～: 67件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 30,119円
平均坪単価 ＠6,226円
平均m²単価 ＠1,884円
上位専有面積 18m²：26件 15m²：23件 16m²：17件
上位間取り ワンルーム：53件 1K：13件 1R：1件

オーブ新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーブ新大阪の口コミ・評判

2024年5月

aaabさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット いろいろな路線が使えてよかった、しかも近い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 飲食店は繁華街が近いのでいろいろあるのでいい、お酒も楽しめると思う
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 特に普通のアパートと変わらなかったと思う、防犯カメラはあった
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家具付きなのはよかった、あと6畳程度はあったので急ぎで入居した方には助かると思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは近くにあったので助かった、困ったときに急いで買い物に行ける
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公園や家族連れは多かったように思う、あと警察署が近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

RNLさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロで通勤・通学は大体5-10分通えます；
10分くらい歩いて新大阪駅に到着出来るので、新幹線での交通もなかなか便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣人や走ってる車の騒音あまり感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場はありませんのでマンションの入り口よく自転車にブロックされます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット j：com加入で無料wifiが使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣のスーパー３つありまして選択が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ隣（歩き１分ほど）に保育園あります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新大阪駅

55555さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、大阪メトロ、新幹線が止まる。
大阪の中心地の梅田駅まで1駅。
終電時刻も24時近くまであるので利便性に長けている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にはユニクロや百均もありむしろ梅田まで行かなくても事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンや洋食屋、イタリアン、居酒屋など多岐に渡って豊富なお店がある。
昼もランチでサラリーマンが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にエレベーターが設置されており、安全。
中学や高校が近くにある。
治安
4 		メリット 駅は人でにぎわっているが、北に少し歩くと住宅街で静かなので治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し張るがそれでも梅田へのアクセスの良さを考えると住みよいと感じる。
淀川は隔てるが実質１駅で梅田に出られる点が素晴らしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2022年10月 新大阪駅

n381さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅は複数の路線が利用でき、新幹線も通っているので他県にも行きやすいです。
地下鉄もあるので、梅田や難波、天王寺にも行きやすく、本数も多いので乗り遅れてにも対応しやすかったです。
伊丹空港へのバスも出ているのでどこへ行くのも便利でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に本屋さん、服屋さん、雑貨屋さんがあり、色々な施設を回らなくても済みます。
近くに総合病院もあり、安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にも徒歩圏内にも飲食店やカフェが豊富にあり、色々な味が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には各場所にエレベーターがあり、多目的トイレもあるので便利です。
治安
3 		メリット 中央口は街灯もあり人通りも多く、交番もあるので夜でも安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は少し高めですが、利便性は凄くいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にお土産屋さん、コンビニ、飲食店、ユニクロなどの衣類店、雑貨屋、カフェなど多くの店舗……

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（残り150文字）

2019年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線あり、東海道線にて京都、大阪、ユニバーサルスタジオジャパン、関西国際空港、神戸方面、……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーブ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 東 16
2024年12月 1階 ワンルーム 西 16
2024年12月 1階 ワンルーム 15
2024年12月 4階 ワンルーム 15
2024年12月 4階 1K 西 18

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 15～18㎡｜16.55㎡ 30,000円｜6,031円/坪
3階～4階 15～18㎡｜16.38㎡ 30,285円｜6,157円/坪
5階～5階 16～18㎡｜17.33㎡ 30,000円｜5,740円/坪
6階～6階 15～18㎡｜16.14㎡ 30,428円｜6,274円/坪
7階～7階 15～18㎡｜16.54㎡ 29,636円｜5,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15～18㎡｜16.38㎡ 30,322円｜6,152円/坪
西向き 15～18㎡｜16.5㎡ 29,944円｜6,047円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ジオナ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    新大阪パート1

    新大阪パート1の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪パート1 新大阪パート1 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.74m² 1K 9階 東
    新大阪パート1 新大阪パート1 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.74m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    スリーデイズ新大阪

    スリーデイズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 7階 -
    スリーデイズ新大阪 806 スリーデイズ新大阪 806 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 8階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 2階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 10階 南
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 5階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 4階 東
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.92m² 1K 10階 南
    スリーデイズ新大阪 スリーデイズ新大阪 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15.55m² 1K 10階 -
  • 賃貸

    サニーハイツ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686
  • 賃貸

    東中島マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1127

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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