ヴィラ・ポート2
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
980
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,615円 |
| 平均坪単価 | ＠4,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 71.05m²：7件 71.09m²：3件 70.59m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 |
ヴィラ・ポート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台空港線／杜せきのした駅 徒歩2分
仙台空港線／美田園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『杜せきのした駅』 仙台空港線
『美田園駅』 仙台空港線
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所在地(住所)
宮城県名取市杜せきのした2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名取市立増田小学校
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中学校区域
名取市立増田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ポート2の口コミ・評判
2024年4月
あきひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 杜せきのした駅は、やはりイオンモールが便利。特に冬は子供を歩かせるのに頻繁に訪れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで清潔、治安は良いです。虫などもあまりいないイメージ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ウォークスルーのクローゼットがあり、間取りが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングの天井高は賃貸物件としては高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモールが最強です。裏手にシャトレーゼもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 土地柄か防災意識は高く感じる。治安も良い。病院は隣だし、市役所も近く何かと便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・仙台空港アクセス線杜せきのした駅まで徒歩3分・イオンモール名取まで徒歩5分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 杜せきのした駅
レインさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が仙台空港なので国内国外両方に飛べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名取エアリと直でつながっているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名取エアリの中にも周りにも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は揃っていていいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まち自体はとてもきれいな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな施設が揃っていてとても住みやすい |
2023年4月 杜せきのした駅
ゆきだるまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港に1本で行くことが出来ます。杜せきのした駅から空港までは、高いところを通るので景色も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール名取の目の前に停車するため、買い物等に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール名取の中にはたくさんのお店があるので、充実していると思います。少し歩くと、居酒屋やコンビニもあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅だけあって、トイレや駅構内はとても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 震災後に少しずつ家が建てられてきた土地なので、治安は悪くありません。少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた土地なので、比較的住みやすいと思います。 |
2023年2月 杜せきのした駅
oyamadesseさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台までも15分程度で着くのでアクセスが良い。また名取駅からの乗車が多いのでその前に座れるので座って仙台まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに直結しており買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結しているイオンモールに飲食店はたくさんあるので満足できるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは大小多岐にわたり整備されている。駅前もぐるぐる公園といって子供の遊び場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タウンセキュリティで同和警備が入っておりカメラも随所にあるので安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高値。アパートなどは新築も多いが家賃はリーズナブルである。 |
2022年8月 杜せきのした駅
taoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台まで直通でいける上、本数もかなり多くなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で大型のショッピングモールがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモール内に多数の飲食店があるほか、セリゼリアやチェーン店系の回転ずしなど飲食店はかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の規模としては十分で、下手に仙台市内に住むより保育園などは使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い要素が見当たらないですね。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台市内がかなり家賃が高くなりがちなので、利便性を考えるとかなり良いです。 |
ヴィラ・ポート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.59 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.09 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.09 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名取市杜せきのしたの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名取市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杜せきのした駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.59～71.09㎡｜70.84㎡ | 86,500円｜4,037円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 85,000円｜3,955円/坪 |
| 5階～6階 | 70.59～71.05㎡｜70.89㎡ | 86,666円｜4,041円/坪 |
| 7階～8階 | 71.05～71.09㎡｜71.06㎡ | 88,250円｜4,105円/坪 |
| 9階～10階 | 70.59～71.05㎡｜70.81㎡ | 91,500円｜4,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.59～71.09㎡｜70.95㎡ | 87,615円｜4,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
