パークサイドレジデンス榴岡
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,804円 |
| 平均坪単価 | ＠6,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 40.27m²：87件 |
| 上位間取り | 1LDK：87件 |
パークサイドレジデンス榴岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩7分
JR東北本線／仙台駅 徒歩13分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩13分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩17分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩20分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
『宮城野原駅』 JR仙石線
『あおば通駅』 JR仙石線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区二十人町1丁目306-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークサイドレジデンス榴岡の口コミ・評判
2021年10月
ちょこらんたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙台駅から徒歩圏内、スーパー・ドラッグストア、学校が近く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 榴岡公園が近くにあり、自然いっぱいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はきれいで、オートロックもあるので安心です。 宅配boxも大変便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々としていて住みやすい空間だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・ドラッグストアが近いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や保育園などをたくさん見かけるので、安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 二重サッシになっていて冬でもあたたか。壊れ物などもすぐ対応してくれて助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
じゅんじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても綺麗なマンションです。冬でも暖かく暖房費の節約になります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 仙台駅から徒歩15分程度と近く、スーパーも近隣にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 仙台駅
みんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は、とても便利です。東京へ一時間半で新幹線でいけます。また、駅構内も、お店が充実しており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台朝市も近く、飲食店、買い物に困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな、カフェ、飲食店が充実しています。カフェやパン屋さんもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えの綺麗なスペースが、駅ビル、エスパルなどに入っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安の悪さは感じません。駅も綺麗ですし、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関が充実しているので、車をもたなければ、お金がかからず便利な生活をおくれると思います。 |
2022年9月 仙台駅
しらたまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可・電車の本数多い・周辺施設へのアクセス良 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設充実・生活にかかる買い物を完結可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店多数有り・ジャンル問わず飲食店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ完備・おむつ替えシート完備・エレベーター多数 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗・駅近くに交番等有り・街灯多め |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に便利な駅・都市間の移動、他県への移動が多い場合はメリット多数 |
2022年8月 仙台駅
まっつーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は東北随一の都市仙台の、玄関口となる駅です。通っている路線も多く、仙台駅にいればどこにでも行くことができます。 なので、通勤通学に非常に便利な駅です。 新幹線も通っているので宮城県以外のお出かけも簡単です。また、仙台空港駅にも直結しているので本当に各方面へのアクセスがしやすいです。電車の本数も路線によっては多いので、待ち時間も多く感じません。駅前にはバスやタクシーも多いので電車以外で出かけることも簡単です。通勤通学もしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅にいれば食べたい物や欲しい物は大体揃います。3つの駅ビルが直結しているので、デパ地下で野菜やお惣菜も購入できますし、アパレル店もかなりの数があるので、楽しく買い物もできてしまいます。街に出なくとも駅ビルの中で全て用事が済んでしまうのである種のショッピングモールにきたように便利に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の牛タンやお寿司はもちろん、あらゆる飲食店が駅中にあるのでわざわざ街に出る必要がありません。駅の外に行くよりも楽で選択肢も非常に多いので仕事終わりなどにも行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ぐらいの距離に小学校がありますし、駅近くの保育園もあります。東口にも西口にも、徒歩で行ける大きな公園もあるので、休みの日に子供を連れて出かけやすいです。地方は車必須かと思いがちですが駅周りにいれば子連れでも出かけやすいです。駅中はトイレも多く、中も広いので利用しやすいです。エスカレーター、エレベーターも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中に交番があるので、イベントや季節柄人の出入りが多いと警察官が立っていてくれます。地元民としては非常に安心です。夜は街の街灯も多いのであまり暗い道はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が都市よりも安いので、駅近で築浅で部屋が広くても、比較するととても安価に住むことができます。東北沖地震の震災の影響で開発もあり、新しい家も多いです。 |
2021年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台の真ん中に位置する駅ということもあり、他の駅と比べて段違いに発展していると考える。近く……
パークサイドレジデンス榴岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.27 |  |
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| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.27 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区二十人町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 82,360円｜6,762円/坪 |
| 4階～6階 | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 84,416円｜6,931円/坪 |
| 7階～8階 | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 85,454円｜7,016円/坪 |
| 9階～10階 | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 86,200円｜7,077円/坪 |
| 11階～12階 | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 88,333円｜7,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 84,897円｜6,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
