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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大楠 > 西鉄平尾駅 > ブランシェ平尾3イースト

賃貸

ブランシェ平尾3イースト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 638
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,724円
平均坪単価 ＠7,276円
平均m²単価 ＠2,201円
上位専有面積 29.76m²：9件 29.36m²：6件 28.92m²：6件
上位間取り 1LDK：29件

ブランシェ平尾3イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ブランシェ平尾3イーストの口コミ・評判

2021年7月

けんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白くて新しくて綺麗でとてもお気に入りの内装でした。見た目は5点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 西鉄平尾駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市の中心である天神まですぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーのサニーがあり、病院や診療所も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のハンバーグ屋さんやつけ麺屋さんなど、話題のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は多く、サニーの近くに公園もあって、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！住んでいる人のマナーがよく、駅もきれいだし、とても安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のわりにとても家賃が安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年6月 西鉄平尾駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神まで二駅。利便性とてもいいです。
平尾駅だと、もし人身事故などがあっても徒歩で天神までいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、歯科、皮膚科、眼科、内科もありスーパーサニーが結構徒歩圏内で存在しています。
飲食店の充実
5 		メリット 最近はおしゃれなカフェもできたりと、若い人たちもわざわざ平尾にくる人たちも多いです。街の雰囲気が好き。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあちこちにあり子育てするのも良さそう。
治安
5 		メリット 女性も沢山生活しているので、治安はいいと思います。娘も住んでいました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。駅から徒歩１分のマンションでも5万円台で借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年6月 高宮駅

amaneさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神までも近く、隣に大橋駅があるため、特急などに乗り換えがしやすいです。
タクシー乗り場やバス乗り場もあり非常に便利です。
高宮周辺は住宅街なので人が多く、西鉄なので本数がとても多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の下には西鉄ストア、その他近くにコンビニドラックストアセリア本屋等があります。
日赤病院も近くにありとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺に有名なお店はいくつかあります。
カレー、弁当、パン、ラーメン、焼き肉、焼き鳥、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園はあまりありませんが、住宅街なこともあり全体的に公園は多いと思います。
また、保育園や幼稚園もあります。
駅にはエレベーターや手すりも設置されています。エスカレーターはありません。
治安
5 		メリット 高宮や市崎は土地が高いため、高宮周辺はわりと治安は良いほうだと思います。
街灯も多いです。駅の前の信号は音がなります。障害をもっていかたへの配慮がちきんとされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は少し高めです。
しかし都会に近く、交通の便も良く、治安も良く、災害などには安全な地域なので納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2020年1月 高宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接している施設や店舗が多数あり、１００円均一やスーパーはよく利用している。他にも各種……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェ平尾3イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南西 30.88
2025年1月 1階 1LDK 29.42
2024年12月 1階 1LDK 28.92
2024年12月 1階 1LDK 北西 28.92
2024年8月 4階 1LDK 30.88

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.92～30.88㎡｜29.5㎡ 63,250円｜7,088円/坪
2階～2階 28.92～29.76㎡｜29.42㎡ 64,857円｜7,284円/坪
3階～3階 28.92～29.76㎡｜29.52㎡ 64,714円｜7,246円/坪
4階～4階 28.92～30.88㎡｜29.56㎡ 66,285円｜7,412円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.92～30.88㎡｜29.41㎡ 64,500円｜7,250円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.36～29.76㎡｜29.62㎡ 65,333円｜7,291円/坪
北・北東・北西向き 28.92～30.88㎡｜29.58㎡ 64,833円｜7,243円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    第2友広ビル 303 第2友広ビル 303 5.1万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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坪賃料 0円

グロワール高宮

  • 口コミ0件
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築年数 2001年3月
階建 6階建
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築年数 1991年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 66,333円
坪賃料 5,725円
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