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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大楠 > 西鉄平尾駅 > ブランシェ平尾3イースト

賃貸

ブランシェ平尾3イースト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 638
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,724円
平均坪単価 ＠7,276円
平均m²単価 ＠2,201円
上位専有面積 29.76m²：9件 29.36m²：6件 28.92m²：6件
上位間取り 1LDK：29件

ブランシェ平尾3イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ブランシェ平尾3イーストの口コミ・評判

2021年7月

けんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白くて新しくて綺麗でとてもお気に入りの内装でした。見た目は5点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天神から3駅で福岡の繁華街にアクセスしやすいです。
高宮駅直結のスーパーが2つも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

2020年1月 高宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く仕事帰りに食べて帰る、などができる。
セリアやスーパードラックストア……

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（残り127文字）

2019年4月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高宮駅は快速は止まらず普通電車しかありませんが、都市部の天神まで10分かからずに行けるので……

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（残り127文字）

2018年12月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心部天神から電車で5分！とても近いのに天神のようなガヤガヤした感じはなく住宅地が広……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシェ平尾3イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南西 30.88
2025年1月 1階 1LDK 29.42
2024年12月 1階 1LDK 28.92
2024年12月 1階 1LDK 北西 28.92
2024年8月 4階 1LDK 30.88

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.92～30.88㎡｜29.5㎡ 63,250円｜7,088円/坪
2階～2階 28.92～29.76㎡｜29.42㎡ 64,857円｜7,284円/坪
3階～3階 28.92～29.76㎡｜29.52㎡ 64,714円｜7,246円/坪
4階～4階 28.92～30.88㎡｜29.56㎡ 66,285円｜7,412円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.92～30.88㎡｜29.41㎡ 64,500円｜7,250円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.36～29.76㎡｜29.62㎡ 65,333円｜7,291円/坪
北・北東・北西向き 28.92～30.88㎡｜29.58㎡ 64,833円｜7,243円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    口コミ数 16
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2友広ビル 303 第2友広ビル 303 5.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30.5m² 1DK 3階 南東
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    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 18
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 11階建
総戸数 90戸
平均賃料 71,410円
坪賃料 0円

リバージュ昭和

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リバージュ昭和
住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目11番7号(地番)
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その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 5階建
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平均賃料 60,444円
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グロワール高宮
住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目4番10号(地番)
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その他物件概要
築年数 2001年3月
階建 6階建
総戸数 12戸
平均賃料 65,028円
坪賃料 5,472円
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