カルム桜新町スパーブアーク
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8132
カルム桜新町スパーブアークの外観
カルム桜新町スパーブアークの外観画像です。
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カルム桜新町スパーブアークのエントランス
カルム桜新町スパーブアークのエントランス画像です。 -
カルム桜新町スパーブアークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
カルム桜新町スパーブアークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
カルム桜新町スパーブアークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
カルム桜新町スパーブアークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
カルム桜新町スパーブアークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町2丁目22-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
深沢小学校
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中学校区域
深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム桜新町スパーブアークの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】桜新駅前周辺はお店が多くていつも活気があります。長谷川町子美術館や春にお祭りがあったり、駅周辺にはライフなどの大型スーパーもある閑静な住宅街というステータスが確立しており、とても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年7月
仲介マンさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年4月
ざせつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 桜新町駅
tanuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は通過しますが、朝は各駅停車・準急のみの運行のため、全ての列車が停車します。 田園都市線や渋谷駅のイメージが強いですが、半蔵門線に直通しているため、永田町(15分)、神保町(24分)、大手町(27分)などが乗換なしです。 表参道で銀座線に乗り換えて（ホーム上の対面接続）、虎ノ門、新橋、銀座、京橋、日本橋にも25～35分で行けます。 反対方面では二子玉川が2駅4分。休日のお出かけに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街は過不足なく、といった感じ。 日常生活の上では、駅の北西側（約7分）にできたライフの大型店の存在が大きいです。食料品から日用品・衣類まで、また普段使いからちょっとしたぜいたく品まで、だいたいのものが揃います。 そのほか、駅周辺には行列のできるパン屋や喫茶店が点在しており、派手さはないものの、東急沿線らしい「豊か」で「落ち着いた」日常生活を満喫できるのが特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストやカルディ直営カフェ「HAGARE」、イタリアンレストラン「Cafe La Boheme」といった普段使いできるレストランに加え、パン屋、珈琲店、蕎麦屋などの名店が徒歩5～10分圏に点在しています。 ファストフード系はマクドナルド、ミスタードーナツなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐれた教育環境が特徴です。 駅北側の松丘小学校、南側の桜町小学校はいずれも人気校で、この小学校に入るために転居してくる方も少なくありません。 松丘小学校となりの世田谷区立中央図書館や区営プラネタリウムも重宝しています。 駅周辺には遊具付きの小さな公園が点在しています。 また、駅から離れたところには、馬事公苑(徒歩20分)や、JRAが設置した無料の「JRA弦巻公園」(徒歩15分)、駒沢大学駅との中間にある駒沢緑泉公園(徒歩15分)といった大規模な公園もあります。 馬事公苑の芝生や駒沢緑泉公園のプレイパークが素敵です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は無電柱化されたすっきりとした町並みで、それなりに人通りもあるため、いつ歩いても安心感があります。 パチンコ店や風俗店、ガールズバーといった遊興施設もないため、朝から開店待ちの行列ができたり、夜になると怖い人がたむろする・・・といった事もなく、とにかく平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前商店街はチェーン店、個人店ともに高めで、なんならマクドナルドの価格表も郊外より高いのですが、駅から少し歩けば標準的な価格のスーパーや、大型ドラッグストア（生鮮食料品や酒の取り扱いもある）が点在しています。 |
2022年10月 桜新町駅
やまひろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅もすぐですし、大手町までも一本。主要な都心には乗り換えなしで行ける路線です。 タクシー乗り場はないのですが、タクシー各社の基地がなぜか桜新町駅近辺に集中してあるため、しょっちゅうタクシーが通っていてタクシーには困りません。また、タクシーも246や首都高と近接で、六本木や渋谷から少額で帰れるにもかかわらず絶妙に大通りから距離があるために、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピーコックや超大型ライフ・サミットなど、スーパーも充実していて生活の買い物にも不便はありません。 クリーニング屋さんなどサザエさん通り商店街もありますし、不便は感じません。 馬事公苑がありますし、大きな公園といえば駒沢公園と砧公園の間に位置しており、どちらも同じ様な距離です。 我が家は子供と自転車に乗って駒沢公園に行くことが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェラボエム、HAGARE、権八、など、チェーン系おしゃれご飯はいくつか駅前にありますし、有名なラーメンさとう、八丁軒、うなぎ川信など、全てのジャンルは一通りあります。最近では長蛇の列ですがOGAWAcoffeeLABORATORYなどもオープン、食において食べたいものは一通り美味しいお店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何よりもサザエさんの街としてのカルチャーがあり、世田谷区内で住民の民度が高く、有名公立小学校も多数存在しています。 松丘小学校、桜町小学校は、無理矢理学区内に住所を作って通わせる人がいるくらいです。 またその学区の親御さんの質は高く、広い世田谷区の中でも年収は高いほうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安は良いです。 深夜のコンビニに若者がたむろするようなこともないですし、近辺には公営ギャンブルなどもありません。 246は利用しやすいにもかかわらず、大通りからの喧騒からも距離が保たれています。 大きな事件もこの近辺できいたことはありません。 地名にある駅前の桜並木の維持に、駅間商店街の方々の努力もあって、キレイさや治安は整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や家賃は、割安だと思います。 渋谷までの距離（電車、車、バス）を考えた時に、とても割安な家賃だと思います。 とはいえ昨今の住宅高騰で高くなってきてはいますし、駅徒歩５分以内となるとさすがに人気で高い物件も多いですが、それでもこの家賃で代替になる立地はなかなか思いつきません。 |
2021年10月 桜新町駅
5.0
【メリット】 駅近くにはコンビニやチェーン店派だいたい揃って買い物に困ることはありません。
二……
2020年1月 桜新町駅
4.0
【メリット】 何より渋谷へのアクセスがとても良く、その割に静かな町です。飲食店やスーパーなども一通りそろ……
カルム桜新町スパーブアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区新町ランキング
位(27物件中) |
桜新町駅ランキング
位(335物件中) |
カルム桜新町スパーブアークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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カルム桜新町スパーブアークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2010年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 76.88㎡ | 16.3㎡ | 6,629万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 16,650円 211円 |
21,202円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム桜新町スパーブアークの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区新町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■桜新町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.6～84.67㎡｜75.4㎡ | 5,820万円｜257万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 4,980万円｜258万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.31～104.62㎡｜89.46㎡ | 10,690万円｜380万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.31～74.49㎡｜74.4㎡ | 6,380万円｜283万円/坪 |
| 東向き | 72.63～104.62㎡｜88.62㎡ | 10,390万円｜370万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
