レジデンス広尾の外観：外観・土地
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レジデンス広尾のエントランス：エントランス
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レジデンス広尾のその他：その他
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レジデンス広尾のその他：部屋画像_その他
レジデンス広尾の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩4分
都営大江戸線／六本木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布5丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
53戸
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス広尾の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 日比谷線に乗ると恵比寿や中目黒がとても近いです。マンションとは反対の改札口になりますが、スーパーやドラッグストアが駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 広尾駅より徒歩５分程度のため、日比谷線の利用者には便利な環境です。またマンションの前には都バスの停留所があり、新宿と品川へ一本で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 管理が良く、ゴミ出し場などはいつもきれいでした。エントランスもすっきりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ワンルームなのにキッチンがとても広く快適でした。洗面所の鏡が大きくて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 数年前にマンションの１階部分にコンビニが入ったため、買い物や公共料金支払いなどに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの裏手の坂を歩いていくと、日赤病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
なっぷるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 広尾駅から徒歩3〜4分くらい。非常に近く、通勤が楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスも充分数があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
たかまささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 広尾駅からすぐ近くなので、都内で仕事をされている方には便利です。また高級住宅街ということもあり住んでいる方の品性も高く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六本木駅
しょこたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線の他、東京メトロ日比谷線が使用できる。1乗車100円で港区を移動できるコミュニティーバスがあるのも大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミッドタウンにはUNIQLOや無印、六本木ヒルズにはビームスやユナイテッドアロー、オメガなどの有名店が軒を連ねている。東宝シネマ六本木ヒルズや文教堂、国立新美術館など、娯楽施設も充実していて、総合的に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お高いお店ばかりではなく、日高屋やはなまるうどんなどのチェーン店も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ミッドタウンでも六本木ヒルズでも子供向けのイベントか数多く行われている。またミッドタウンに隣接している檜町公園は広い芝生エリアや庭園風の池があったりするので、自然の中で子供たちが伸び伸びと遊べる仕様になっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ミッドタウン方面出口は人通りは多くはないけど、街灯が多いので夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 必ずしも高い店ばかりではない。店はいくらでもあるので、必要なモノを自分のコストに合わせて購入するようにすればいくらでも節約できる。 |
2024年6月 広尾駅
むーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩ける距離に恵比寿や六本木に行けるので時間がある際はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都内なので全体的に近場になんでも揃っているので困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大使館が多いことから海外の料理を提供するお店が多くていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に大きな公園があり、池もあって自然が残されていてとてもいい！また図書館も近くにあり子連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 六本木から近いが、夜でも女性一人で歩いていても安全なくらい治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京でも少し落ち着いたところに住みたい方にはとてもいい所だと思う！ |
2021年10月 六本木駅
1.0
【メリット】 ミッドタウンに直結しており、雨に濡れずに直接アクセスすることが出来ます。また駅構内はおしゃ……
2019年10月 広尾駅
2.0
【メリット】 周辺にコンビニやドラックストアが多い点が嬉しい。ホームが狭いので混雑時は少し困りますが、ホ……
レジデンス広尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 30.77 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 30.77 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 33.77 | |
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| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 38.41 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 30.67 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.17～40.34㎡｜32.37㎡ | 144,230円｜14,816円/坪 |
| 4階～6階 | 26.81～40.34㎡｜30.32㎡ | 138,440円｜15,147円/坪 |
| 7階～8階 | 30.77～38.41㎡｜35.19㎡ | 148,800円｜14,014円/坪 |
| 9階～10階 | 30.77～35.94㎡｜33.33㎡ | 148,750円｜14,788円/坪 |
| 11階～12階 | 30.77～35.94㎡｜32.96㎡ | 154,000円｜15,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.81～35.94㎡｜31.5㎡ | 143,705円｜15,128円/坪 |
| 東向き | 30.67～38.41㎡｜33.92㎡ | 142,500円｜13,922円/坪 |
| 西向き | 26.81～40.34㎡｜31.43㎡ | 140,750円｜14,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.67～40.34㎡｜34.03㎡ | 149,250円｜14,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
