アピエサンク
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
363
アピエサンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩6分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台7丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピエサンクの口コミ・評判
2021年7月
sweatp2021さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅直結でスーパーがあるので、買い物ができる。モスバーガーやパン屋などもあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の落ち着いた雰囲気なので、夜遅くなってもあまり危険は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃も行き届いており、オートロックや宅配ボックスがあるので、十分に整っています。駐輪場も問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井の高さが気に入っています。カーテンボックスがついており、高級感のあるお部屋だと思います。一人暮らしには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅周辺はモスバーガーやパン屋、スーパーの三徳など、十分な環境です。また、新青梅街道を出れば、大きなサミットやドラッグストア、サーティワンアイスクリームなどがあるので、不便さはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな住宅街なので、総合して落ち着いた環境を希望する方にはぴったりだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
tptpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック付きで女性や初めての一人暮らしでも安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵関駅
やまちじぃじさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナルである高田馬場まで準急で16~17分、終点の西武新宿だと20分程度で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩１分未満のエリアから比較的閑静な住宅街になります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見当たらないのですが、強いて言うなら個人経営のリーズナブルな店舗が多いかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にに幼稚園、小学校、中学校、高等学校が有り、それぞれが住宅街の中なので通学には便利です。立派な公園も近いので子育てには良い環境と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南方向にJR中央線、北方向に西武池袋線が並行していて当駅利用者が少なめなので、治安がすこぶる良い状態と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の活力が不足気味な事も有って、家賃系は安く設定されているイメージがあります。 |
2024年1月 武蔵関駅
ひよこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分かからない程度で行けるし、準急が通ること。ちょっとしたコンビニやカラオケ、居酒屋などもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもコンビニもあるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族など簡単な居酒屋はある。また、駅中にモスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく保育園の人がいる印象。エキナカにあるので、便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に歓楽街であるわけはなく、学校があるのでそこまで治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も最近は上がっているが、都心へのアクセスを考えればよい |
2022年6月 武蔵関駅
らくださん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでの距離がほぼ離れていないので疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設があまりない為、どの店も混む心配がほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数は少ないものの質の良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内、改札外にそれぞれエレベーター、エスカレーターが設置しており、不自由な方でも苦労しない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が乱立してる訳でもないので夜でも極端に治安が悪くなるということは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 包括的なコミュニティが多く、住みやすい。 |
2020年3月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 名前の通り、新宿が終点であるためアクセスは良好である。さらに基本は各駅停車のみがとまる駅で……
アピエサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.9 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 77,000円｜8,808円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 77,000円｜8,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
