ウェルカーサ両国
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 16件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 179,125円 |
平均坪単価 | @11,886円 |
平均m²単価 | @3,596円 |
上位専有面積 | 47.5m²:8件 64.26m²:3件 35.75m²:3件 |
上位間取り | 1LDK:12件 2LDK:4件 |
ウェルカーサ両国の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/森下駅 徒歩7分
JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳2丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
23戸
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ウェルカーサ両国の所有者様へ】
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ウェルカーサ両国の口コミ・評判
2021年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー三件以上(マルエツ、まいばすけっと、エンゼル)あります。少し歩きますがライフもあるので必要な物は全て揃えることが可能なので住みやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 両国駅
白銀さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 周期が滞ることなく、快適に利用できている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 治安が良く道路も広めで、周りに多くの飲食店が立ち並んでいる |
飲食店の充実 |
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メリット | 肉系、居酒屋、ラーメン店等とても充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、学校、公園周辺の治安が良く、設備も充実している |
治安 |
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メリット | 国技館→回向院の道路当たりの治安はとても良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 値段もお手ごろで、騒音等なくとても住みやすい |
2023年9月 森下駅
ヒロキさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線と都営大江戸線の2路線が通っている。新宿に一本で行かことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には飲食店が並んでいること。駅から離れても飲食店やカフェが点々としている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には飲食店が並んでいる。お弁当屋さんやカフェも数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校や保育園が多く存在しているため、子育てしやすそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 女性が多く住んでいるなど治安も良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相当の生活のしやすさと住みたいと思えるまちである。 |
2022年1月 両国駅
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【メリット】 東口より西口の方が活気があります。両国駅の駅構内はきれいになりました。両国を訪れる観光客は……
2021年10月 両国駅
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【メリット】 出口に江戸東京博物館や葛飾北斎の博物館など、昔のことについて残ったものがあります。
ウェルカーサ両国の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.5 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.26 | ![]() |
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2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.5 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.5 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.5 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 47.5~64.23㎡|55.86㎡ | 190,000円|11,320円/坪 |
3階~4階 | 35.75~47.5㎡|44.56㎡ | 162,000円|12,058円/坪 |
5階~6階 | 35.75~64.26㎡|48.75㎡ | 177,500円|12,154円/坪 |
7階~8階 | 35.75~64.26㎡|51.85㎡ | 186,600円|12,017円/坪 |
9階~9階 | 51.45~51.45㎡|51.45㎡ | 195,000円|12,529円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.75~64.26㎡|49.73㎡ | 179,125円|12,006円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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