ラウレアティキ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
647
ラウレアティキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウレアティキの口コミ・評判
2021年7月
クロちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸物件ですが、設備が充実していました。コンセント・スイッチが多くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
クロちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 博多駅に近いので、何かしら買い物に便利で不便はなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
ゆうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄・新幹線の発着駅であり利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が比較的安く、買い物するところもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歓楽街があるため飲食店には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園等も多く、子育てには向いていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近く人が多いため治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃・利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う |
2024年3月 博多駅
なっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、新幹線も通っておりまた、バスターミナルもあって移動に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯、洋服や雑貨などなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格の店もあれば高級店も揃っており老若男女行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリスマスになるとツリーが飾られるなど子供にとっても楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いためあまり子供だけでいても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の値段もそんなに高くないし利便性がいい。 |
2023年3月 博多駅
katekinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は、福岡県の中でも路線が多く、バス停やタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物（お土産など）ができるお店が多く集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店が多く、さまざまな種類の料理がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、手すりなどもあって、体の不自由な人への配慮がされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラがとても設置されていて、そのため、犯罪などは起きづらいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの商業施設が集まっていて、とても便利。 |
2022年7月 博多駅
まろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターで移動出来て、看板も大きくて移動しやすいです。 目的地で路線が変わってくるのでキョロキョロしてしまいますが、いつも無事に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、コスメやファッションなどお買い物ができる施設が駅と直結していてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はもちろん、博多のグルメ(ラーメンや明太子などのご飯)もとても充実しています。新幹線に持ち込めるようなお弁当も販売しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の利用という点で見ていないのでよく分かりませんが、周りは緑も多く駅の外は歩きやすい広さだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部の中でもいいと思います。 電車内は座れることは少なくても、立っている人との距離は充分保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡に住んでいる友達は家賃と都会の利便性が釣り合っていて住みやすいと言っていました。 |
ラウレアティキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 33.13 |  |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 33.13 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 33.13 | |
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| 2024年1月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 33.13 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 33.13 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.13～42.06㎡｜37.59㎡ | 75,500円｜6,708円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 33.13～53.12㎡｜38.91㎡ | 85,200円｜7,350円/坪 |
| 10階～12階 | 33.13～33.13㎡｜33.13㎡ | 81,000円｜8,082円/坪 |
| 13階～14階 | 33.13～33.13㎡｜33.13㎡ | 81,000円｜8,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.13～53.12㎡｜36.91㎡ | 82,000円｜7,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
