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鷺洲第２団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 808

お気に入り更新日：2025/02/01

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鷺洲第２団地の物件概要

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阪神本線／野田駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩7分
利用可能路線
『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
総戸数
646戸
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鷺洲第２団地の口コミ・評判

2021年7月

すぎわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	敷地が広くて緑が多いので子育てにはいい環境だと思います。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年8月海老江駅

ゆちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発なので基本的に座れる。近くにJRもあって良い。阪神線もあるのでお出かけの時はすごく助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにはコンビニ、飲食店、薬局はある。スーパーもイオン有りで基本的には困らない
飲食店の充実	3	メリット	さほど多くはないが、あるにはある。チェーン店や、隠れ家（地元のお店）のようなお店もあって美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい頃から都会に住み、不自由がないと思う
治安	4	メリット	治安はいいと思う。あんまり変な人は少ない気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高い。市内なので仕方ないとは思いますが、新築に住もうと思うと結構値段がする気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月海老江駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東西線と繋がっている。始発駅なので必ず席に座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにイオンがあり、買い物はしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅の上にファストフードが多くあり、気軽に食事がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあるので使用できます。
治安	4	メリット	治安の悪さは感じない。イオンや飲食店もあるので明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相当の立地の良さで利便性はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月海老江駅

Rinaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神本線梅田駅まで普通で2駅急行も止まる便利さで、また阪神野田駅近くには地下鉄千日前線があり、乗り換えも便利でキタへ行くのもミナミへ行くのも利便性抜群な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結して大型スーパーのAEONがあり、近くにはライフもあります。他にもたくさんの商業施設が立ち並んでいます。駅下には本屋さん、ドラッグストアもあります。また古くからある新橋商店街があり、新しい古いが上手く融合していてないものがないほど充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯やさんがたくさんあります。駅周辺はたくさんの飲食店があり、カフェ、ベーカリー、ファーストフードから老舗のお寿司やさんなど種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、学校は近くにあります、公園もたくさんあり、子どもたちが遊具で楽しく遊んでいる様子をよく見かけます。
治安	5	メリット	たくさんのお店があり、また住宅地でもある阪神野田駅周辺は明るくて交番もあり治安が良く安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性抜群のため、家賃は高めですが住みやすさを考えると納得の価格かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年3月海老江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区間特急や急行が停まる。駅から直結のイオンがあり、とても便利。雨が降っていても濡れずに買い……

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（残り123文字）

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UR鷺州第2団地

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1番3号
交通	阪神本線野田駅徒歩10分
階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	2649

賃貸

レジュールアッシュ梅田

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲

口コミ数	2
アクセス数	572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジュールアッシュ梅田WEST GATE	6万円 (10,000円)	無	120,000円	23.4m²	1K	5階	北東

	レジュールアッシュ梅田WESTGATE	6.1万円 (10,000円)	無	1ヶ月	23.4m²	1K	4階	北東

	レジュールアッシュ梅田WESTGATE	6.3万円 (10,000円)	無	無	23.4m²	1K	5階	北東

	レジュールアッシュ梅田ＷＥＳＴＧＡＴＥ	6.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	23.4m²	1K	12階	北東

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賃貸

阪神ハイグレードマンション10番館

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番39号
交通	阪神本線野田駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
アクセス数	1349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪神ハイグレードマンション10番館	12.3万円 (10,000円)	無	100,000円	43.74m²	1LDK	5階	南

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賃貸

パレット

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番29号
交通	阪神本線野田駅徒歩2分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	4
アクセス数	1194

賃貸

アルグラッド鷺洲

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目6番7号
交通	阪神本線野田駅徒歩4分
築年数	2009年6月
階建て	地上14階建
総戸数	99戸

口コミ数	22
アクセス数	4907

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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