クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4610
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:26件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道JR松山駅前線／道後温泉駅 徒歩7分
伊予鉄バス「道後緑台」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『道後温泉駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市道後緑台3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯築小学校
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中学校区域
道後中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■ルーフバルコニー面積 16.42㎡・17.22㎡
■専用庭面積 14.97㎡～22.79㎡
■ポーチ面積 2.59㎡～12.47㎡
【教育施設】
道後聖母幼稚園 徒歩1分（約80m）
道後保育園 徒歩11分（約880m）
松山市立湯築小学校 徒歩4分（約320m）
愛媛大学附属幼・小・中学校 徒歩14分（約1,080m）
松山市立道後中学校 徒歩16分（約1,280m）
愛媛県立松山東高等学校 徒歩14分（約1,100m）
【商業施設】
くすりのレディ道後緑台店 徒歩1分（約80m）
セブンイレブン松山道後喜多町店 徒歩2分（約130m）
業務スーパー道後店 徒歩2分（約160m）
ファミリーマート道後湯之町店 徒歩3分（約210m）
道後商店街（道後ハイカラ通り） 徒歩5分（約370m）
ローソン道後ハイカラ通店 徒歩5分（約370m）
サニーTSUBAKI道後店 徒歩7分（約520m）
フジ道後店 徒歩8分（約620m）
【金融機関】
道後郵便局 徒歩4分（約320m）
愛媛銀行道後支店 徒歩8分（約600m）
伊予銀行道後支店 徒歩8分（約630m）
【医療施設】
きらきら歯科クリニック 徒歩3分（約200m）
田渕内科医院 徒歩4分（約290m）
吉田眼科 徒歩8分（約580m）
奥島病院 徒歩8分（約580m）
柳井内科クリニック 徒歩8分（約580m）
増田歯科医院 徒歩8分（約640m）
松山赤十字病院 徒歩11分（約850m）
【公共施設】
セキ美術館 徒歩3分（約220m）
道後温泉別館飛鳥乃湯泉 徒歩4分（約310m）
愛媛県県民文化会館 徒歩5分（約340m）
道後温泉椿の湯 徒歩5分（約350m）
道後温泉本館 徒歩6分（約460m）
道後公園 徒歩9分（約660m）
松山市役所道後支所 徒歩9分（約700m）
【公共交通機関】
伊予鉄バス「道後緑台」バス停 徒歩1分（約80m）
伊予鉄バス「道後温泉駅前」バス停 徒歩7分（約530m）
伊予鉄道「道後温泉」駅 徒歩7分（約550m） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【道後温泉駅に対する口コミ】道後温泉に続く商店街の入口にあります。白い壁に深緑色の屋根が特徴的で、レトロな雰囲気をかもし出している素敵な駅です。 足湯に浸かりながら道後の街の雰囲気を楽しめたり、決まった時間に動き出すからくり時計も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 道後温泉駅
まみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に4〜5本ほど電車が停まるので、1本逃してもそこまで待つことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からはすぐに道後商店街が広がっており、色んなお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には観光客向けの愛媛県ならではの料理が楽しめるお店がたくさんあります。また食事利用できる旅館やホテルもあり、上質な料理を味わうことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は坊ちゃん列車を間近で見ることができ、電車好きの子どもは喜ぶこと間違いないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地として有名なエリアなので、綺麗で利便性も高いです。 |
2022年1月 道後温泉駅
5.0
【メリット】 商店街の真ん前なので、観光客であれば、主にお土産を買うのに適しています。
また、……
2022年1月 道後温泉駅
5.0
【メリット】 衛生的だけど、レトロな雰囲気も残っていて、すごく素敵です！また、駅の近くにある、からくり時……
2021年10月 道後温泉駅
5.0
【メリット】 近くに観光地もあり観光気分に浸れる。
坊ちゃん電車も近くで見れることもメリットの……
クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市道後緑台ランキング
位(2物件中) |
道後温泉駅ランキング
位(18物件中) |
クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.98㎡ | 12.5㎡ | 3,590万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 6,800円 95円 |
5,000円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■松山市道後緑台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■道後温泉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 3,590万円｜167万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 3,590万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | 100.3 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70.99 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 78.92 | |
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| 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 90.31 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.99 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ道後緑台ザ・レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松山市道後緑台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■道後温泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.99～78.92㎡｜73.63㎡ | 156,666円｜7,046円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 70.99～100.3㎡｜84.58㎡ | 178,000円｜7,015円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.99～100.3㎡｜80.47㎡ | 170,000円｜7,027円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
