サンフラワー
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
326
サンフラワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩10分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩21分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立一之江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワーの口コミ・評判
2021年8月
かすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とても静かで住民の質もよく騒音問題もないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
トムさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の各駅停車が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約40分弱で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。特にバスは、新小岩駅方面にある程度本数もでているため、JR線を使いたい場合、移動に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー（マルエツ、ヤマイチ、アコレなど）、コンビニ（ローソン、セブン、ファミマなど）、ドラッグストア（ウエルシア、福太郎、マツキヨなど）など、しっかりあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、ペッパーランチ、王将、牛角など）やファーストフード（モス、マック、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（コメダ珈琲）など、飲食チェーンがあるため、初めての利用でも安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園が多数設置されているため、利用しやすいと思います。 公園や川などの自然が多く、過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街はないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 街灯もあり、駅前のお店が夜遅くまで営業していることもあり、夜でも明るく、安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が沿線の他駅と比べて一番安いです。比較的新しいマンションもありますが、基本的には団地や昭和の雰囲気が残る一戸建てが多い閑静な住宅地、自然も多く、住みやすい環境であり、交通面や買い物などを考えても便利な地域ということでコスパはいいと思います。 |
2023年10月 瑞江駅
かんぽーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都内の中では混雑度が高くない駅で場合によっては座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、スーパー、医療、ドラッグ、外食もろもろがそろっており夜遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、王将、ケンタッキー、カフェなどの安いチェーン店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、江戸川区の施設がとても充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよいと思う、日中はとても安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の割には家賃も安くコスパはよい街だと感じる |
2021年10月 瑞江駅
4.0
【メリット】 駅周辺にドンキホーテ、ライフ等の商業施設があり便利。
駅の周辺にあるファーストフ……
2018年10月 一之江駅
5.0
【メリット】 商業施設が少なめで、駅の周りでも静かです。
食品などはヤマイチで購入出来ます。<……
サンフラワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.5 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.62 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～23.5㎡｜22.06㎡ | 51,500円｜7,746円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.62㎡｜20.24㎡ | 54,500円｜8,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～23.5㎡｜20.85㎡ | 53,500円｜8,520円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
