ビューパレス荒巻
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
179
ビューパレス荒巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューパレス荒巻の口コミ・評判
2021年8月
tottoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歩いてコンビニ、スーパーや飲食店に行ける距離で生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北仙台駅
むむさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや居酒屋、ケーキ屋さん等があり、帰り道に買い物ができる。 また、バスやタクシー乗り場もあるためとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や、その他飲食店がたくさんあり生活に困らない。 近くになんでもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分の好きなパン屋が駅の近くにありとてもありがたい。 また、焼肉屋さんや美容室もあるのでとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレがあり、おむつ替えの場所も広くていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街寄りなので夜遊びする人はほとんどいないので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので生活がしやすいと思う。 |
2023年5月 北仙台駅
ちーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR仙山線だけでなく地下鉄南北線も通っているので、乗り換えに便利。 仙台駅までも10分くらいと近く、利便性が良い。 駅を出てすぐ、タクシー乗り場とバス乗り場がある。 終電は24時くらいまであり、JRと地下鉄どちらかの時間に合わせて乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ、スーパーとコンビニがある。 歯医者さんや美容室、TSUTAYAがあり、充実している。 その他、市の体育館もあり、トレーニングルームが安く利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐ、カフェがあり時間潰しにもおすすめ。 駅の隣に居酒屋があったり、徒歩5分くらいの場所にお好み焼き屋さんやちょっとした飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仙山線の駅のホームから出口が近く、地下鉄利用でもエレベーターがあるからベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐはスーパーや居酒屋があり、夜でも明るい。 日中は、人通りが多いので治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションが多く、家賃もそこまで高くないので住みやすい印象。 |
2019年12月 北仙台駅
3.0
【メリット】 北仙台駅がある周辺は商店街や飲食店街がありその他地下鉄の北仙台駅もあるのでとても便利です。……
2019年9月 北山駅
5.0
【メリット】 仙山線で仙台駅まで行くこともできるが、近くにバスがあるので、バスで行くことも可能で、バスの……
ビューパレス荒巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.3 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～23.7㎡｜20.86㎡ | 37,666円｜5,986円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.3～23.7㎡｜20.74㎡ | 37,733円｜6,026円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～23.2㎡｜20.5㎡ | 37,714円｜6,086円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～23.7㎡｜20.68㎡ | 37,735円｜6,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 37,000円｜6,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
