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プレサンス北浜レガーロの口コミ・評判

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5531
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プレサンス北浜レガーロの総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

プレサンス北浜レガーロの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】 京阪北浜駅と、地下鉄北浜駅がすぐ乗り換えできるので便利です。
古い小さな駅ですし、オフィス街なので朝は相当混雑しています。自転車でキタもミナミも行ける場所なので、車が無くても便利に過ごせます。
周辺環境 4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】 オフィス街ですがおしゃれなカフェがすごく多いので、駅の周りだけでも行列している店が沢山あります。病院は個人病院は沢山あります。たまに変な人が出た話は聞きますが、危険な思いはした事がない。
駅周辺は明るい。パトカーもよく周回してます。
買い物・食事 5 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】 カフェ、ケーキ屋さん、パン屋さんなど、人気のお店がかなり沢山あります。
お弁当屋は、オフィス街なのでお昼になると色々な場所でお弁当を売っているのをみます。
暮らし・子育て 3 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】 裕福な方が多くて塾など行っている子が多いからか？大阪市の中でもこの辺の小学生の学力は高い方みたいです。
デメリット（4件）
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】 特急の始発駅なので、必ず座れる。
周りはオフィス街なので、改札周辺のコンビニ弁当も女性社員向けに充実している。
大阪メトロ御堂筋線への乗り継ぎも、改札が目の前にあり、とても便利。
周りは商業都市としても充実していて、各ビルと地下で直結されていて、雨に濡れる事が少ない。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス北浜レガーロ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 北浜駅

てちこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ビジネス街なので出勤しやすい。梅田などの都会に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結でフレスコがあるので買い物には困りません
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいテレビで特集されるような飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとスロープがあります。多機能トイレがあります
治安
3 		メリット 街頭が多いので夜は明るいです。
ヤンキーが好まない街並みです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しいマンションがどんどん出来ている。タワーマンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2021年11月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街の駅なので、飲み屋さんやランチのお店選びに困りません。隣接の船場センタービルは昔……

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（残り149文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ御堂筋と京阪が繋がっているので京都にいくのにとても便利です。JRで京都に行くより……

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（残り121文字）

2020年4月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、大変都会の駅になります。ただオフィス街なのでファミリー層で住むにはあまり人気があ……

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（残り111文字）

2020年4月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには船場センタービルという卸売を中心とした店舗街が堺筋本町駅と本町駅に広がっています……

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（残り147文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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    淀屋橋駅 徒歩9分
    なにわ橋駅 徒歩10分
    堺筋本町駅 徒歩10分
    天満橋駅 徒歩15分
    大江橋駅 徒歩18分

  • 沿線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『大江橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区平野町1丁目5-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

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