ビュウビレッヂ黒砂の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュウビレッヂ黒砂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビュウビレッヂ黒砂の口コミ・評判
2019年2月
はなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅前は充実しているが、京成みどり台駅を過ぎると一気に暗くなる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 地図上だと幹線道路に近いが、物件は崖の上なので車の音はほとんど聞こえない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロックだし、定期的に番号も変更されたのでセュリティ面は良いと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | ロフト付きの部屋は天井が高く、とても明るい。隣家の音も聞こえなかった。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 駅前はとても充実しています。駅ビルやスーパーも複数あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 家と会社の往復だけだったので、メリットは分かりません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西千葉駅
らくろうたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ダイヤが密に組まれているので一本逃してもすぐに乗れる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。コンビニも多数ある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でロッテリアがあり、南口には居酒屋多数 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と学校と公園の数は北口中心にかなり多い |
治安 |
3 |
メリット | 南口に交番あり 南口は歓楽街というほどではないが飲み屋多数 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなくコストパフォーマンスはよい |
2023年5月 西千葉駅
sa0220さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉大学に通っているので、通学には欠かせない駅です。通学にはとても便利ます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院なども多くあり、娯楽施設も複数あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数が多く、種類もとても豊富です。困ることはほとんどないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くなので、施設はしっかりしていますし、幼稚園や小学校なども多くあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、事件なども起こることはほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず、田舎ほど不便でもないのでとても住みやすいと思います。 |
2022年9月 西千葉駅
乃奈さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜0時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、JR津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、JR千葉駅方面に多少お店が続いている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
治安 |
4 |
メリット | 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
2019年1月 西千葉駅
【メリット】 千葉大学の最寄り駅なので学生にあふれており、駅の規模の割に平日の朝はかなり活気がある。都心……
ビュウビレッヂ黒砂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.45 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.45 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.45 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.45 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.45 | |||||||
…残り88件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区黒砂の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 48,857円|6,347円/坪 |
2階~2階 | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 51,736円|6,721円/坪 |
3階~3階 | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 52,366円|6,802円/坪 |
4階~4階 | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 55,086円|7,156円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 52,275円|6,791円/坪 |
東向き | 25.45~25.45㎡|25.45㎡ | 49,833円|6,474円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |