メゾン唐原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
262
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,312円 |
| 平均坪単価 | ＠6,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,995円 |
| 上位専有面積 | 24.25m²：3件 19.89m²：3件 25.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：1件 |
メゾン唐原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン唐原の口コミ・評判
2021年8月
Sadaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ネット無料と築浅で綺麗なこと、駅にも近いので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 九産大前駅
なつきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州産業大学が近くにあるため学生さんは便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがいくつかあります。スーパーなども少し歩けばあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多くありますがチェーン店はあまり見かけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多目的トイレともにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。駅員さんや業者の方が掃除等してくれています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部には近いため便利だと思います。 |
2022年9月 九産大前駅
マカロニさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線の九産大前駅。 改札を抜けたあと門司方面か博多方面に行く選択肢しかないため初めて利用でも迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最寄り大学には非常に近い距離だと思う。 また郵便局へのアクセスも良い。 古着屋が近くにあり客数が多そうだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば軽食が取れるカフェや 学生向けの定食屋がある。 個人経営と思われるお弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、幼稚園、保育園がある。 公園は離れた場所にあるが大きいものではない。 自転車屋が、少し歩くとあるので学生さんによっては便利かもしれない。 駅のトイレは至って普通です。 古い駅なので最低ラインの設備。 エレベーターは各方面に1台設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は2箇所のみ。 大学側の出口は学生利用もあり、 人通りは多い。 朝晩ラッシュ時間は徒歩人数が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は恐らく安い。 単身物件が多く、学生さんには良いかも。 |
2021年12月 香椎花園前駅
4.0
【メリット】 駅員さんが優しかったです。また、495号線から住宅街に入り、少し歩いたところにあるため、駅……
2021年11月 九産大前駅
3.0
【メリット】 九産大に通っているので、駅から近くて便利がよい。近くにコンビニがある。駅近くに安い飲食店が……
メゾン唐原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 25.4 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.89 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 19.89 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 24.25 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 24.25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.25～25.93㎡｜24.67㎡ | 44,375円｜5,955円/坪 |
| 2階～2階 | 19.89～25.4㎡｜21.26㎡ | 44,250円｜6,922円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
