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賃貸

ドゥーエ千種

総合評価：

3.7 アクセス数： 1054

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 177件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	78,734円
平均坪単価	＠7,402円
平均m²単価	＠2,239円
上位専有面積	32.18m²：56件 41.73m²：35件 41.52m²：22件
上位間取り	ワンルーム：73件 1K：62件 1LDK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドゥーエ千種の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩12分
利用可能路線
『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵3丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2008年8月
総戸数
61戸
小学校区域
名古屋市立葵小学校
中学校区域
名古屋市立あずま中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドゥーエ千種の口コミ・評判

2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅が近い、車道、千種駅いずれも使いやすい。住んでいて問題がほぼない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	外食とかスーパー、全部あります。困ることは無いですね。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランス広いです。宅配ボックスもあり良いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が多く良い。単身赴任には十分ではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅が近いので、商業エリアに直ぐ行ける、便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	騒音とかもないし、いろんなのが纏まっていてとても良いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月千種駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が地下鉄もjrも通っていて、とても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐそばにイオンや大型病院もあるため使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	飲食はイオンや本郷亭など個性的な者が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が多くて嬉しいです。本当に助かります
治安	2	メリット	最近は改善されてきたので嬉しい。感謝します
コストパフォーマンス	1	メリット	まあ妥当な価格ではあるかもしれないので一概には批判できない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・144文字）

2024年1月今池駅

ｋさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	愛知県名古屋市の地下鉄東山線今池駅です。こちらの駅は東山線と桜通り線があります。電車の本数もかなり多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐにスーパーや病院、商業施設もあるので駅周辺でなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内に飲食店が数多くあります。居酒屋も数え切れないほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てのメリットは今池駅周辺にはなんでもあるのでどこか遠方に買い物などに行かなくても良いことです。
治安	2	メリット	交番が近くにありお巡りさんがいる事が多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的新しいマンションなどが多いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年1月千種駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市営地下鉄東山線、JR中央本線があり、名古屋市内中央部全体に安価でアクセスし易く便利。

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（残り226文字）

2020年4月車道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名古屋市営地下鉄の桜通線の車道駅は、名古屋市東区に位置しています。最寄りには、区役所や大学……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ千種の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	13階	ワンルーム	東	32.18
2025年1月	5階	ワンルーム	東	32.18
2025年1月	3階	1K	東	31.18
2025年1月	3階	1K	東	32.18
2025年1月	5階	ワンルーム	東	32.18
…残り172件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市東区葵の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場千種駅の賃料相場今池駅の賃料相場車道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市東区葵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■千種駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.18～41.8㎡｜35.28㎡	74,000円｜6,962円/坪
4階～6階	31.19～41.8㎡｜36.42㎡	78,800円｜7,177円/坪
7階～9階	31.18～41.8㎡｜36.2㎡	79,965円｜7,341円/坪
10階～11階	31.18～41.8㎡｜37.08㎡	82,423円｜7,364円/坪
12階～13階	31.18～42㎡｜34.48㎡	76,280円｜7,334円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.18～41.52㎡｜39.96㎡	86,333円｜7,136円/坪
東向き	31.18～42㎡｜35.88㎡	78,467円｜7,257円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	79	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	22	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	81	0	0	0	0	0
～10	55	41	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｂｒａｎｃｈｅ車道

住所	愛知県名古屋市東区葵3丁目9番4号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線車道駅徒歩1分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒａｎｃｈｅ車道	6.2万円 (7,000円)	無	無	25.03m²	ワンルーム	1階	西

	Ｂｒａｎｃｈｅ車道 201	6.4万円 (7,000円)	無	無	23.88m²	ワンルーム	2階	北

	Ｂｒａｎｃｈｅ車道 303	6.5万円 (7,000円)	無	65,000円	24.08m²	ワンルーム	3階	南

	Branche車道 501	6.5万円 (7,000円)	無	無	23.88m²	ワンルーム	5階	北

	Ｂｒａｎｃｈｅ車道 302	6.6万円 (7,000円)	無	無	25.03m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

プレミール葵

住所	愛知県名古屋市東区葵3丁目10番7号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線車道駅徒歩1分
築年数	2007年11月
階建て	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	6
アクセス数	812

賃貸

S-RESIDENCE葵Ⅱ

住所	愛知県名古屋市東区葵3丁目11番22号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線車道駅徒歩1分
築年数	2021年2月
階建て	地上15階建
総戸数	95戸

口コミ数	2
アクセス数	176

賃貸

シーム・ドエル筒井

住所	愛知県名古屋市東区筒井3丁目28番25号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線車道駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーム・ドエル筒井 203	6.55万円 (6,500円)	無	無	30m²	ワンルーム	2階	西

	シーム・ドエル筒井	6.55万円 (6,500円)	無	無	30m²	ワンルーム	1階	西

	シーム・ドエル筒井 309	6.55万円 (6,500円)	無	無	30m²	ワンルーム	3階	東

	シーム・ドエル筒井	6.65万円 (6,500円)	無	無	30m²	ワンルーム	3階	西

	シーム・ドエル筒井 510	6.75万円 (6,500円)	無	無	30m²	ワンルーム	5階	東

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賃貸

コーポ明幸

住所	愛知県名古屋市東区葵3丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線千種駅徒歩3分
築年数	1980年4月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ明幸	6万円 (4,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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