グレイスレジデンス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
340
グレイスレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩6分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻3丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスレジデンスの口コミ・評判
2021年8月
パックマンさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近です。笹原駅、井尻駅どちらも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 笹原駅
ちゃちゃさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井尻駅まで歩いて10分ほどなので複数路線利用ができる点。博多駅まで二駅と利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だが降りてすぐ近くにコンビニがあり利便性がいい。近くに和菓子屋さんや評価の良い飲食店もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの場所に人気ラーメン店とケーキ屋が2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに２つ保育園や内科の病院もある。公園も2件ほどある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いので女性1人で歩いても心配はない。街灯やお店も多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安く、博多駅への利便性が良いのでコストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2024年2月 井尻駅
taku77さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで途中大橋で乗り換えても10数分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にマックスバリュー、マルキョウがある、病院も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲み屋は、沢山あります。唐揚げ屋、最近海鮮丼屋もオープンしました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園が近くにあります、交番も徒歩2分ほどの所にあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が高架化しておらず、いわゆる高架下の暗い部分はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の外れなので家賃は安めです。高層マンションも最近増えてきました |
2020年2月 井尻駅
3.0
【メリット】 井尻駅周辺にはとても多くの店があり、とても便利がより。また駅を降りてすぐにバス停があり、バ……
2018年9月 井尻駅
3.0
【メリット】 主要都市の天神まで乗り換えなしで約20分というアクセスの良さがあります。
駅前に……
グレイスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 48.73 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 44.98 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 44.98 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 48.73 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 58.19 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.98～58.19㎡｜50.63㎡ | 86,333円｜5,663円/坪 |
| 2階～2階 | 44.98～44.98㎡｜44.98㎡ | 84,000円｜6,174円/坪 |
| 3階～3階 | 44.98～48.73㎡｜46.85㎡ | 83,500円｜5,897円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
