第2シャトータカシマ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
227
第2シャトータカシマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立新東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2シャトータカシマの口コミ・評判
2021年8月
まおまおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄御堂筋線・東三国駅とJR京都線・東淀川駅の2駅利用が可能です。東三国駅は新大阪・梅田・なんば・淀屋橋に乗り換えなしでいけるのでかなり便利だと思います。また、東三国駅周辺にはスーパーが2軒とコンビニがローソンとセブンイレブンなど買い物施設が多数あるため困りません。夜も街頭がしっかりあるので女性でもあまり不安にはならないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな神社ではないのですが、蒲生神社という神社が公園とりんせつしてあります。自然を感じられるので散歩がてらに参拝といった楽しみがあります。また、新御堂筋が近いのですが道路からは離れているので騒音などはきになりません。昔ながらの住宅街と団地がある地域ですが昼夜ともに音が気になるということはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古さを感じますが、共用部は定期的に掃除がされているため綺麗です。物件の1階に大家さんの会社があるので、何かあった時に相談しやすいのはありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーションされているため、室内は大変きれいです。また、エアコンとテレビが設置済みだったことも嬉しいポイント。単身用の物件としては広いので寝室とリビングのように、使用用途がわけられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分位に地元の小さめなスーパーが2軒、徒歩10分位にイオンフードスタイルがあります。小さめですがコーナンも徒歩10分ほど。マクドナルドやケンタッキー吉野家といったファストフードが徒歩5分程の駅前にあるため便利です。徒歩10分圏内にはラーメン屋さんが3軒とパン屋さんがあるのも魅力。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・中学校は東三国周辺で徒歩10分圏内にあります。また保育園は駅チカに3軒あります。病院は徒歩5分圏内に歯医者や内科、耳鼻科と多岐にわたってあるので、困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東三国駅
かなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線だが、梅田から乗る際は千里中央方面の電車のため、難波方面に向かう電車に比べて空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や病院が駅から降りたら、いくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仕事の昼休憩時に行ける飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人も多く、治安が悪いとは感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーもあるので一人暮らしの方には向いていると思います。 |
2021年10月 東三国駅
4.0
【メリット】 乗り降りは北口と南口とあり、どちらも御堂筋を挟んで右左に降りれますので初めての方でもかなり……
2020年4月 東三国駅
4.0
【メリット】 駅周辺はファーストフード店、一人飲みできる居酒屋や飲食店が多い。
スーパーとコン……
2020年4月 東三国駅
4.0
【メリット】 東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で……
第2シャトータカシマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 42 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2K | 南 | 42 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2K | 南 | 42 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 58,000円｜4,565円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 58,000円｜4,565円/坪 |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 57,250円｜4,506円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 57,500円｜4,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
