星和ビル綱島
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
245
星和ビル綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立大曽根小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星和ビル綱島の口コミ・評判
2023年3月
猫の手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 綱島駅、大倉山駅のちょうど中間あたりで徒歩15分くらいでそれぞれの駅に行けます。大倉山駅に行く場合は坂道があるので、駅に行くなら綱島駅がおすすめです。東急東横線なので横浜駅や中華街に乗換なしですぐに行けます。すぐ近くにバス停もあるので移動には困らないと思います。徒歩圏内にイトーヨーカドーやフードワン、各社飲食店などがあり買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きい道路が近くにありますが、暴走族のような車はあまり走らないのか音はあまり気になりません。 少し歩いたら公園があります。街頭は多く、どの時間帯も人が歩いている上に交番もあり治安は良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階に学習塾、2階から居住部分となっています。学習塾が入っていますが、居住部分とは出入り口が違うので子供たちと顔を合わせることはないです。また、1階は塾ですが家の中にいる時に子供達の声が聞こえたことはありません。毎週一回くらいのペースで共用部にお掃除が入っているようです。家の鍵はセキュリティの高い鍵になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体新築というわけではないので古さは感じますが、手入れをきちんとされてきたのか汚さは感じません。無料のWi-Fiが使えます。水回りはきれいだし洗濯機を部屋の中に置けます。部屋によると思いますが、バルコニーが長いです。隣近所の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩3分くらいの範囲でセブンイレブンなどのコンビニがあります。サイゼリヤ、デニーズ、すき家などの飲食店も徒歩5分で行けます。近くに居酒屋やスナックが並んでいるのでお酒を飲む人は良いかもしれません。イトーヨーカドーやフードワンなどのスーパーへは徒歩10分ほどで行けます。日常生活に必要なものは徒歩圏内にあるお店で賄えます。 綱島駅近くにはカフェやカラオケ屋や本屋など店が色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 防災関係だと避難場所などが書かれた地図が配布されています。特別大きな病院が近くにあるわけではありませんが、内科や耳鼻咽喉科など各種診療所は近くにあります。小学校や幼稚園も徒歩圏内にあります。また、公園が近くにあり子供達をよく見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・飲み屋や娯楽施設が多い ・東横線は直通で行ける場所が多い ・急行が止まる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・すぐ近くに大きな公園があるので、子育て世帯には良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 掃除はこまめにしてくれているようです。古いが汚くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・価格の割にキッチンが広い ・日当たりは良い ・敷地面積の割に洗面所等も広く、動線が確保できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・駅やスーパーが近く、利便性が良い ・大規模商業施設（トレッサ横浜）が徒歩圏内 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに大きな公園があるので、子育て世帯には良いと思う。子連れの人もよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 綱島駅
青山操さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるので通勤通学が楽です。新綱島駅がやっと出来てアクセスが楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院はないですが、病院は結構あります。 駅前に東急ストアがあるので駅降りたらすぐ買い物出来たり、24時間やってる肉のハナマサがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんがいっぱいあるかなぁ… カフェもあります。 バスロータリーの前に高評価の焼肉屋さんが出来たみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も幼稚園もありますが保育園もあり小さなお子さんがいる人には良いんぢゃないかなぁ？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガード下に交番はあります。 駅の周辺は結構明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からバスを使った辺りなら家賃はだいぶ安くなると思います。 |
2021年12月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅前のお店が充実しています。飲食店が多数あり、イトーヨーカドーやTSUTAYAもあるので、……
2018年11月 大倉山駅
5.0
【メリット】 東京方面へも横浜方面へも、また渋谷など都心部の主要駅へ行くにはいずれも大変便利な駅です。中……
2018年4月 綱島駅
4.0
【メリット】 地下鉄に乗り入れているので、都心方面のアクセスは非常に便利。横浜、鎌倉方面も近いので公、私……
星和ビル綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 82,500円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 61,500円｜8,840円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23㎡｜23㎡ | 69,333円｜9,966円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～42㎡｜27.22㎡ | 68,777円｜8,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
