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賃貸

コンフォール麻生

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 275
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠4,708円
平均m²単価 ＠1,425円
上位専有面積 36.3m²：3件 48.14m²：2件 36.85m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：3件

コンフォール麻生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    札幌市立新琴似小学校

  • 中学校区域

    札幌市立新琴似中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォール麻生の口コミ・評判

2021年8月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩5分圏内に地下鉄、15分圏内にJRがあるのでとても便利です。
都心部までも乗り換えなしで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街に立っているので夜くらいとかは特にないです。大きい道路も近くにあるので、不審者に会うなどはないでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがついており、また建物内に自転車を置けるので雨や雪をしのげて錆びる心配がないのがとてもいいです。
月2回ほど清掃も入るので階段などの共有部は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デザイナーマンションなのでとてもおしゃれです。白とブラウンを基調としたお部屋になってます。羽田あたりも風通しもよく夏は窓を開けてるだけで涼しかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地下鉄駅付近にはイオンと東光ストアがあり、そこから少し歩けばツルハもあって買い物には不便なく過ごせます。また最近話題のバナナジュース屋さんができたりと休日のカフェ巡りにもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園も周辺にたくさんありますし、東光ストアの上には夜遅くまでやってる小児科があるので子育てには向いてるかと思います。病院も車を出せばすぐのところ、また歯医者や皮膚科などは徒歩で行けるところにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 麻生駅

いえーいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が2本通っているため、あまり待たずにすむ。
生活利便施設の充実
4 		メリット レストランなど食事をする場所が多いこと・スーパーや美容室などが近くにあること。
飲食店の充実
4 		メリット テレビで取り上げられた店があったり、全国規模の有名チェーン店があったりと飲食店の種類が豊富で数も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターとスロープ、多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 昼も夜も深夜を除けば常にある程度人がいるし、お店のあかりや街頭で道は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の街にくらべてそこまで家賃もとられず駅の近くに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・245文字）

2022年8月 麻生駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌中心部まで10分ほどで行けることがとても良いです。又、始発点ということもあり、出発時には殆どの確率で座ることができます。
駅には北と南に改札があり、どちらの近くにもタクシー乗り場があります。
バス停も多く、学生や仕事終わりの方が並んでいる姿を見かけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーがあり、その他にも近所にドラッグストアや銀行など、生活において重要なお店が多いです。
スーパーの中に本屋や雑貨屋さんがはいっています。
飲食店の充実
5 		メリット 感染症が流行してから、新しい飲食店が増えたように思います。中華やラーメン、イタリアンに和食など幅広い種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をでてすぐに幼稚園が2つあるようです。
駅の中心部分にエレベーターがひとつついています。
歩いて10分以内のところに公園がいくつかあります。
治安
3 		メリット 北も南も、駅付近はとても明るい印象です。
飲み会終わりの方を見かけることもありますが、トラブルに遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均的なように感じます。
お店の多さや駅の利便性を考えるととても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2021年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 直結で大きなスーパーもあり、カフェや美容室などの穴場なお店もまわりに多く揃い賑わっています……

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（残り164文字）

2019年11月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出口付近にスーパー（丸正食品）やコンビニ（ファミリーマート）があるので、買い物して帰ること……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール麻生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南東 36.3
2023年4月 2階 2LDK 48.14
2022年10月 2階 1LDK 36.85
2022年10月 2階 1LDK 南東 36.3
2021年10月 3階 2LDK 50.35

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区麻生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.3～48.14㎡｜39.39㎡ 56,500円｜4,736円/坪
3階～3階 48.14～50.35㎡｜49.24㎡ 70,000円｜4,702円/坪
4階～4階 36.3～36.85㎡｜36.57㎡ 52,000円｜4,701円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.3～50.35㎡｜41.15㎡ 58,750円｜4,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラリス麻生

    クラリス麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩8分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラリス麻生 クラリス麻生 6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.5m² 1LDK 4階 -
    クラリス麻生 405 クラリス麻生 405 6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.76m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    プライムコート麻生

    住所 北海道札幌市北区北三十八条西2丁目2番33号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2823
  • 賃貸

    クレアトゥール麻生

    クレアトゥール麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目5番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩9分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアトゥール麻生 106 クレアトゥール麻生 106 4.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 35.4m² 1LDK 1階 -
    クレアトゥール麻生 205 クレアトゥール麻生 205 4.8万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 34.56m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グレイシャス西麻生

    グレイシャス西麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十八条西7丁目2番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシャス西麻生 202 グレイシャス西麻生 202 5.4万円
    (2,800円)    		 無 無 40.98m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランメール 麻生町

    グランメール 麻生町の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩7分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール麻生町 301 グランメール麻生町 301 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 36.28m² 1LDK 3階 北
    グランメール麻生町 403 グランメール麻生町 403 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 36.28m² 1LDK 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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