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賃貸

ゼスティ東札幌

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 625
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠5,425円
平均m²単価 ＠1,641円
上位専有面積 49.41m²：4件 31.82m²：2件 31.73m²：2件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：4件

ゼスティ東札幌の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌四条1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゼスティ東札幌の口コミ・評判

2021年8月

monnmonnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線の東札幌駅から徒歩5分程度の場所にあります。
近くに大型スーパーが2件（イオン東札幌、ラソラ）ありテナントも充実しているため、生活に不便はほとんどありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近場に大きな公園があり、散歩コースにできます。
サイクリングコースの開始位置も近くにあるため、自転車での運動もできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はまだ新しいこともありおしゃれできれいな感じがします。
エントランスもきれいでオートロックもついています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋内も白を基準としたきれいな感じでまとまっています。
無料のWIFIがついていて、速さもそこまで気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン、ラソラが近くにあるため文句なしです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな病院はありませんが、内科や眼科などは各所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 床や壁などの色味が可愛いのでおしゃれな家にすることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 菊水駅

kentさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心街や札幌駅にも近く、地下鉄、バス等の公共交通機関が発達している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅とスーパーマーケットが直結しているので、改札出てすぐ買い物して帰れる。
飲食店の充実
5 		メリット 割と個人営業の居酒屋さんやパン屋さんが多いので、他とは差別化が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー向けマンションが増えてきて街並みも新しくなってきている。
治安
5 		メリット 雰囲気が良い通りが増えているので、表通りは安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 元々家賃は安いのです。大家さん直の物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2024年6月 菊水駅

たおさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街の中心となる大通駅までは、菊水駅から乗り換えなしで2駅、乗車3分で到着できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニはほどよくあり日用品の買い物には困らない。商業施設ラソラが菊水駅から徒歩20分ほどの場所にある。診療所は選べるほどはないが各種ある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にイタリアン、中華、居酒屋、カレー屋などお店の数は少ないものの各種飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小規模なものがほとんどだか、菊水駅から徒歩20分ほどにあるさっぽろ大地公園は広々としている。
治安
3 		メリット 菊水駅から徒歩5分くらいの場所に白石警察署と菊水交番がある。酔っ払いは多くない。駅周辺もおおよそ綺麗で雰囲気自体は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。街中へすぐに行ける利便性も高い。住む場所も人通りが多く、雰囲気の悪くない場所をしっかり選べば危なくない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・220文字）

2023年12月 菊水駅

犬ころさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやタクシーへのアクセスがしやすい。大通駅まで二駅でアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが直結していて便利です。コンビニも近くに複数あるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット そば屋やパン屋など気軽に入れる飲食店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校や公園、病院が比較的近所にあり、ある程度過ごしやすいです。
治安
5 		メリット 居酒屋はほぼないので、酔っ払いはほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大通駅や札幌駅などの街までのアクセスのしやすさという点では、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2020年12月 菊水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結に24時間営業のマックスバリューがあって、大変重宝しておりました。また、駅近くに大き……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼスティ東札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 2LDK 北西 49.41
2024年10月 4階 2LDK 49.41
2024年8月 3階 2LDK 49.41
2024年4月 2階 2LDK 49.41
2023年10月 3階 1LDK 北東 31.82

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.73～49.41㎡｜37.65㎡ 63,000円｜5,564円/坪
3階～3階 31.82～49.41㎡｜40.61㎡ 68,000円｜5,567円/坪
4階～4階 31.73～49.41㎡｜43.51㎡ 73,000円｜5,630円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.73～49.41㎡｜40.59㎡ 68,000円｜5,590円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークサイト東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1119
  • 賃貸

    カレラ東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1323
  • 賃貸

    リオマーニ　アルファ

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目3番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 832
  • 賃貸

    グランメール東札幌４条

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1563
  • 賃貸

    シティ菊水ビル

    シティ菊水ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水七条4丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩9分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ菊水ビル 00402 シティ菊水ビル 00402 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 59.52m² 3LDK 4階 西
    シティ菊水ビル 00302 シティ菊水ビル 00302 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 59.52m² 3LDK 3階 西
    シティ菊水ビル 00405 シティ菊水ビル 00405 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 65.96m² 3LDK 4階 西
    シティ菊水ビル 00205 シティ菊水ビル 00205 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 102.72m² 4LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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