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賃貸

ソレイユ二俣川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 123
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,625円
平均坪単価 ＠6,467円
平均m²単価 ＠1,957円
上位専有面積 43.51m²：3件 29.04m²：3件 42.28m²：2件
上位間取り 2DK：5件 ワンルーム：3件

ソレイユ二俣川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／二俣川駅 徒歩5分
    相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
    『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立二俣川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ二俣川の口コミ・評判

2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット いろいろ揃ってるのですみやすいので特に文句なしです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 二俣川駅

のここさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的にどこにでも行ける駅です！
快速で10分と少しで横浜まで行けます！
渋谷や、新宿など、東京方面へも1本で行けちゃいます！
基本的に快速でも特急でも止まる駅なのでわざわざ各駅停車に乗らなくても良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり充実してるのではないかと感じます。
ドン・キホーテ、ユニクロ、ダイソー、ニトリ、家電量販店等主要な店舗はもちろんのこと、ちょっとしたパン屋さんやオシャレなカバン屋さんなどなんでもあります！
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはファミリーレストランや、パン屋、マクドナルドなどなど沢山揃っています。
駅の近くのちょっとした公園が、ウーバーイーツ配達員さんのたまり場のようなものになっているので
ウーバーイーツは早めに届くかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色々な施設が充実しており、駅まで行けばなんでもあり、横浜や東京方面まで出ればないものは無いですが、少し暮らすには都会すぎる様な気もします。
もう1.2駅離れたところの方が都会過ぎず、かと言ってアクセスが悪い訳でも無く暮らしやすいかと思います。
治安
4 		メリット それなりにいいと思います。
そもそも日本なのでめちゃくちゃ悪いということも無く。
警察の方の巡回であったり、地域の方の見回りなどかなり多めの印象です。
また、住んでる方がお年寄りの方が多めなので、地域団結が強いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は別段高くもなく安くもなくかと思います。
ただ、周りにあるお店の量などを考えると少し安いのかなぁと思います。
駅のすぐ近くなどは家賃など高いですが、駅まで徒歩10.20分くらいのところまで行けば安いところも沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・523文字）

2024年1月 二俣川駅

ましろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔はローカル路線っぽい感じで不便でしたが東急乗り入れで都心につながり随分便利になりました。新横まで繋がっているので新幹線を使う方にとても好い環境になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット ジョイナスなどの商業施設も増え横浜駅ほどでは無いですが発展して利便性が向上しています。げんざいもテナントや商店が増えつっけているので将来性もあると思います
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェから居酒屋まで様々な種類の店があり利便性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園は多い方だと思います。子供自然公園もあり比較的良い環境だと思います。
治安
5 		メリット ゴミのポイ捨てなどは比較的少なく治安はよいほうだと感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れれば家賃は非常に安くなりますので、コストパフォーマンスは良いと感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年5月 二俣川駅

K.KuMaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと東横線と開通したので、都内へのアクセスはだいぶ便利になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はひと通りお店がそろっている。飲食店もドンキホーテもあり、住みやすい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はひと通りお店がそろっている。ファーストフードやカフェやイタリアンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大池公園という広い公園があり、池もアスレチックもあって、子どもたちがたくさん遊んでいます。
治安
5 		メリット 駅構内は綺麗、終電なくなると、シャッターは閉まるので、ホームレスやヤンキーとかはいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的お店はなんでもそろってるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年6月 二俣川駅

サリーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も急行もなんでも停まる大きな駅ですし、バスやタクシー乗り場もあり交通の利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自動車の運転免許センターがあったり、駅ビルの中に商業施設があったりするため生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中にご飯を食べるレストランなどもありますし、お茶できるようなカフェもあり、お弁当やパンを買って帰れる場所も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると住宅街が多く、幼稚園や学校も充実していますし、駅ビル内はベビーカーが通りやすい広さです。
治安
3 		メリット ジョイナステラスが出来てから駅周辺が綺麗になったような気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な場所に行きやすく住みやすさもあるため良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ二俣川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 2DK 南西 43.51
2023年6月 4階 2DK 東 42.28
2023年4月 3階 2DK 東 43.51
2022年3月 2階 ワンルーム 29.04
2021年10月 4階 2DK 東 42.28

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区二俣川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.04～43.51㎡｜33.86㎡ 70,000円｜6,934円/坪
3階～3階 29.04～43.51㎡｜38.68㎡ 75,000円｜6,519円/坪
4階～4階 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ 81,000円｜6,333円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.51～43.51㎡｜43.51㎡ 82,000円｜6,230円/坪
東向き 29.04～43.51㎡｜36.95㎡ 73,571円｜6,685円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランヒルズ二俣川

    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11番1号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1378
  • 賃貸

    ア―バンヒルズ

    ア―バンヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11番4号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ア―バンヒルズ 00101 ア―バンヒルズ 00101 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    寺田ハイツ

    寺田ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町119番
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寺田ハイツI号棟 201 寺田ハイツI号棟 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.65m² 2K 2階 東
    寺田ハイツ1号棟 201 寺田ハイツ1号棟 201 5.5万円
    (-円)    		 無 無 34.6m² 2DK 2階 東
    寺田ハイツI号棟 103 寺田ハイツI号棟 103 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.7m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レスポアール293

    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目21番1号
    口コミ数 15
    アクセス数 901
  • 賃貸

    デサンブル

    デサンブルの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目16番10号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デサンブル 00201 デサンブル 00201 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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