ロッソTA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 33.2m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
ロッソTAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮6丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八潮市立大原小学校
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中学校区域
八潮市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ロッソTAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロッソTAの口コミ・評判
2021年8月
asahiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
つくばエクスプレス秋葉原行は八潮駅からの始発電車があります。コロナ以前は鬼のような通勤ラッシュで、隣駅の六町駅・青井駅からではもはや乗ることすら難しそうでしたが、八潮駅からの始発電車を狙えば、余裕を持って乗れます。 つくばエクスプレスは運休や遅延がほとんど無いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
つくばエクスプレス敷設以来急速に拓けてきた町で、新しい建物や若い人が多く活気がある一方で、まだまだ畑や緑も多くて落ち着きます。 ロッソTA近辺は閑静な住宅街。隣地は民家と空き地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駐輪場はありませんが、適宜停めるスペースはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 南向きで日当たりが良い。全部屋が角部屋かつ各居室にある窓が大きめで明るいです。ゆとりのある間取り。収納が大きい。隣室とは階段を挟むため、隣室の音は全く聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前フレスポにスーパーのカスミが入っています。他、ユニクロ、ドラッグストア、書店、美容院、飲食店（ガスト・日高屋・はま寿司・サンマルク）、100円ショップ（ダイソー）電気店（ノジマ）雑貨（ニトリ）洋菓子（コージーコーナー）など、一通り充足しています。 最近、スポーツジムも増えてきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 各種診療所は点在していて利用しやすいです。市役所の出張所が駅前にあるのが便利。また、図書館で借りた本を駅前出張所で返却することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 八潮駅
みみずくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑が多くゆったりとした感じの街です。公園などもある程度はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパー、薬局などが多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系の飲食店はある程度あります。サイゼリア、丸亀、マックなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はある程度あります。幼稚園も送迎など時間帯がすれても対応してくれる幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は明るくきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にアクセスが良い割には、住宅も価格抑えめかと思います。 |
2022年2月 八潮駅
5.0
【メリット】 駅前がとても栄えています。スーパーやコンビニ、ファーストフード、美容院など多く、老若男女問……
2022年1月 八潮駅
4.0
【メリット】 駅ができるまでは陸の孤島で草加駅に行かないと電車が利用できずとても不便だった。つくばエキス……
2021年10月 八潮駅
4.0
【メリット】 つくばエクスプレスの快速以外の種別が停車し、朝は本数はあまり多くありませんが、八潮始発の上……
ロッソTAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 33.2 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 33.2 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 33.2 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 33.2 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 2DK | 33.2 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市八潮の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 50,000円｜4,979円/坪 |
| 2階～2階 | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 51,750円｜5,153円/坪 |
| 3階～3階 | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 52,250円｜5,203円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 51,777円｜5,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
