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賃貸

サライ

総合評価：

4.0 アクセス数： 106

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サライの物件概要

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埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩10分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚5丁目19-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年9月
総戸数
4戸
小学校区域
川口市立戸塚南小学校
中学校区域
川口市立戸塚西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サライの口コミ・評判

2021年8月

いっちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東川口側であれば、飲食店やスーパーがあり、飲み屋もある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、飲食店が多い。駅も戸塚安行、東川口の両方を使える
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	週に一度清掃に入ってくださるので、比較的綺麗
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きのベランダで、日当たりも良好。収納も多く、設備も綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家周辺にスーパーが多く、食事処もおおい。外食したくなったら気軽にアクセスできる距離に位置している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	医療施設は多いし、通りも広くて危険の少ない街並みかな？と思った。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年8月戸塚安行駅

越谷さんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北へ向かえば東川口や浦和美園、南へ向かえば赤羽、そこからメトロの南北線になり都内の主要駅へ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	特出している点として、駅直結の中型スーパーとマクドナルド、そして認可保育園が駅徒歩3分以内にあります。息子夫婦が仕事帰りにこれ等をよく利用していたと聞いてます。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の中型スーパーの横に大き目のマクドナルドがあります。それ以外に目立つものはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	認可保育園が駅徒歩3分以内にあります。息子夫婦が仕事帰りによく利用していたと聞いてます。
治安	4	メリット	川口市の中では治安は一番良いと感じました。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安や子育てのしやすさからすれば、埼玉高速鉄道の運賃高を差し引いてもコストパフォーマンスが良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・289文字）

2024年6月戸塚安行駅

らいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心の方に行くのに使える！目黒や後楽園の方にも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニックはある。スーパーもある。とにかく静か
飲食店の充実	5	メリット	マックとスーパーとすこし飲食店がある。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、スロープなどはある。とにかくそんなに混んでないから利用はしやすい
治安	4	メリット	飲食店が少ないから酔っ払いとかはすくない
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく田舎感。不便ではない。静か。治安はそこまで悪くないから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月戸塚安行駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーが綺麗で、花などもあり整っている印象がある。
居酒屋、ファストフード店……

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（残り154文字）

2022年1月戸塚安行駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにマクドナルドやフードガーデンといった施設があり駅周辺に利用しやすい施設が多い。また、……

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フォルトゥナ光

住所	埼玉県川口市戸塚5丁目19番34号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩10分
築年数	2002年3月
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総戸数	22戸

口コミ数	30
アクセス数	1042

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルトゥナ光 303	9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.57m²	3LDK	3階	南西

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口コミ数	34
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口コミ数	2
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階建て	地上3階建
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口コミ数	17
アクセス数	1517

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Ａｒｉａ－ｎｏｐｓ

住所	埼玉県川口市戸塚3丁目37番8号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩15分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	46
アクセス数	1367

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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