GAIA中山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
178
GAIA中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩11分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区中山2丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
仙台市立中山小学校
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中学校区域
仙台市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GAIA中山の口コミ・評判
2021年8月
mimikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 少し高い丘の上に立っているので、見晴らしがとても良い。遮る物が何もないので、陽ざしが入ってくる。清掃管理がしっかりされているので、アパート周辺はキレイです。部屋の間取りも良く、収納もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は良いと思う。商店街の近くです。商店街の組合が活動的らしく、子供達がイベントに参加しているのをよく見ます。スーパーは徒歩１０分～１５分ぐらいで二カ所あります。コンビニは徒歩５分くらいで二カ所あります。ドラッグストアも二カ所あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社がこまめに清掃してくれているので、外観はいつもキレイです。セキュリティーは液晶付きのインターフォンがあるので、女性でも問題ないと思う。自分含め女性の一人暮らしは何回か見た。共用部に物を置いていると、管理会社から注意が入るので良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物の前を遮るものがないので、日当たりは良い。リビングと洋室は半透明の仕切りで区切れるようになっているが、一間としても使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはウジイエと生協があります。ドラッグストアーはダルマとウェルシアが、コンビニはローソンとセブンイレブンがあります。飲食店は商店街と駅近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園があり、綺麗な公園もあります。子どもも多くいるようで、外に出れば子供の遊ぶ声が聞こえます。子育てには良いと思います。商店街には病院もあります。地域のイベントも盛んなようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北山駅
タトシマさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり遅い時間まで電車があり、終電を逃す心配が薄い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニやホームセンターはある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩かなければだが、チェーン店だがお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街の真ん中に駅があるため、その近くに住めれば便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの土地について悪い噂は聞かない。そもそも人が溜まらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの地価は分からないが、決して家賃などは高くないと思うためそこは良いかも |
2023年7月 北山駅
マカロンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことがないのでメリットがわからない |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい |
2022年1月 北山駅
5.0
【メリット】 駅周辺が坂なので見晴らしが良く、夜は夜景が綺麗に見えます。坂を下るとセブンイレブンのコンビ……
2019年9月 北山駅
5.0
【メリット】 仙山線で仙台駅まで行くこともできるが、近くにバスがあるので、バスで行くことも可能で、バスの……
GAIA中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.2 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.2 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.2 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.2～56.2㎡｜48㎡ | 60,333円｜4,191円/坪 |
| 2階～2階 | 41.2～56.2㎡｜48.33㎡ | 61,333円｜4,248円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.2～56.2㎡｜48.16㎡ | 60,833円｜4,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
