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賃貸

サントゥール千葉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 488
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,500円
平均坪単価 ＠5,323円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 49.59m²：2件 61.56m²：1件 43.47m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 3LDK：1件 3DK：1件

サントゥール千葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／千葉駅 徒歩7分
    京成千葉線／新千葉駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新町15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    千葉市立新宿小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サントゥール千葉の口コミ・評判

2021年8月

TTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR千葉にも京成千葉にも千葉そごうにも近く非常に便利な立地でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りスーパーは千葉そごう地下が近くて使えて便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 廊下が屋内なので雨の日も濡れずに済みます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 立地の割には賃料安めなので、値段相応だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット やはり千葉そごうが徒歩1分の所にあるのが最高です。
飲食店もたくさんありますが、家のすぐ近くにはあまりないのもむしろメリットです（あまり近くに密集していると治安や騒音の問題もあるので）。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに総合病院がいくつかあり、他の病院に行きたい場合でも電車やバスで簡単に移動できます。ファミリー向け物件ではないと思いますが、近くに保育園もたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 千葉駅

人権無男さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 実質的に複数線が利用できる。利用客が少ないため車両では座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉の中心に位置しているため、デパートから細かいお店まで揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人店まで様々な飲食店があり選択肢には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には複数の保育園があり送り迎えにも便利。
治安
3 		メリット JRの駅にくっついているため、駅前には交番があり街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 撤退した老舗デパートのあとにはマンションが建つらしいので新たな物件選択肢となる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・304文字）

2023年2月 千葉駅

エイグルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な電車やバス、モノレールなどが走っており便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにデパートがあり様々なジャンルの商品が売ってありとっても便利
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店がある。いろんなところから選べるのでよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が圧倒的に少ない。少し離れないと学校がない。
治安
5 		メリット 交番があり24時間体制で監視している。安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは便利の面ではとても良い。便利性がとても高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2020年4月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長らく続いた駅改修工事が完了し、駅内に「ペリエ千葉」が誕生しました。
駅内にはシ……

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（残り189文字）

2020年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはペリエという駅ビルが隣接。フードコートなどが充実している。近くにはそごうもあり、買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントゥール千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 南 49.59
2023年5月 3階 2LDK 東 43.47
2023年5月 2階 3DK 南 49.59
2023年2月 5階 3LDK 南 61.56
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ 83,000円｜5,533円/坪
3階～4階 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 73,000円｜5,551円/坪
5階～5階 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ 87,000円｜4,672円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.59～61.56㎡｜53.58㎡ 84,333円｜5,246円/坪
東向き 43.47～43.47㎡｜43.47㎡ 73,000円｜5,551円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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  • 賃貸

    アートOne

    住所 千葉県千葉市中央区新千葉1丁目7-9番9
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 191
  • 賃貸

    シーファウエスト

    シーファウエストの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12番4号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩4分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーファウエスト 00102 シーファウエスト 00102 7.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    BELLAGIOII

    BELLAGIOIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町21番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 2階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 5階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 7階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    BELLAGIO II

    BELLAGIO IIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町21番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 2階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 5階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 7階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    BELLAGIO-II

    BELLAGIO-IIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町21番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 855
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 205 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 2階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 5階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 705 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 7階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 601 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 6階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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