パシフィック湘南
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
426
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,909円 |
| 平均坪単価 | ＠6,969円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：4件 24.61m²：3件 56.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1K：4件 3K：1件 |
パシフィック湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック湘南の口コミ・評判
2021年10月
ゆきなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 湘南台駅まで徒歩1分。パチンコ屋に隣接、バルコニーが線路に面しているため電車の騒音が心配だったが、ペアガラスで騒音はほとんど気にならない。駅前や駅ビルにはマック、スタバ、パン屋、マツモトキヨシ、バーガーキング、ダンキンドーナツ、ケンタッキーほか、大手スーパーマーケットが５つもありたいへん便利です。以前、別の駅前のマンションに住んでいたときは深夜に酔っ払いなどが騒ぐ声が気になったが、このビルは駅前から角を曲がったところにあり、そういった騒音が全く聞こえないのがいいです。少し歩けば大きな公園などもあり環境はとてもよいと思います。3線利用できアクセスも充実。そのうち2線は始発なので、どんな時間帯でも座れるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 15分ほど歩くと川沿いに大きな公園があり、野鳥なども観察できる。自然に溢れ、環境はとてもよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セコムの防犯カメラが実装されておりセキュリティがしっかりしている。通いの管理人さんがロビーやゴミ置き場を管理しており、いつも清掃が行き届いて気持ちがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東側のバルコニーが線路に面しており、視界が開け眺望がよい。玄関側に隣接する建物は駐車場（低層）のため、玄関側の窓からも日照がよく風通しや日当たりがとてもよい。角部屋ユニットは3面採光。ペアガラスが採用されているほか、壁もつくりがしっかりしているようで、冷暖房費がとても安くすみます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に大型スーパーが５つ、大手100円ショップも３軒あります。駅前に銀行、郵便局、ゲオほか、飲食店、回転寿司、お弁当や、コンビニ、などはとても充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 安全で自然環境が充実しているため、子育てにはとてもよい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
GUIBAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅30秒で極めて便利です |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いマンションなどで普通です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いですがリニューアル済みなので普通です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | １階が保育園で極めて便利です |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 湘南台駅
たさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車でもこの駅には止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はパチンコ店で占領されているが、全体で見るとかなり必要な施設は充実していると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バズっていたり、人気なお店があるわけではないが飲食店は色々あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てには向いていると街を歩いていても感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はけっこう綺麗目でゴミなどは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高いが、利便性が高く見合っていると思います。 |
2024年2月 湘南台駅
天日干しさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急電鉄では快速が止まります。また、地下鉄（ブルーライン）や相鉄線も通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が南方北口の両方にあり、充実しています。また、本屋や雑貨屋もしっかりしていて高校生がよく学校帰りに立ち寄っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は駅内から徒歩１０分圏内などの場でも充実してしていることが印象的です。様々なジャンルの食べ物があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに多数ありますが保育園幼稚園は近辺には見かけません |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校生ごいて治安は悪くはないとは思います。ですがホームレスの方々の溜まり場となっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーもあり道路も広いので住みやすさはあると思います。値段もいい方だと思います |
2019年10月 湘南台駅
4.0
【メリット】 横浜市営地下鉄（ブルーライン）の始発駅でもあり、相鉄線も乗り入れているので、横浜・東京とい……
2018年5月 湘南台駅
4.0
【メリット】 駅周辺には東口、西口と合わせてスーパーが３店舗ある。
路面店の大きい100円ショ……
パシフィック湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.43 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 24.61 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.03 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.03 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.29 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.61～29.29㎡｜26.95㎡ | 63,500円｜7,843円/坪 |
| 3階～4階 | 24.61～51.03㎡｜37.19㎡ | 76,000円｜7,215円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～53.43㎡｜52.23㎡ | 99,000円｜6,269円/坪 |
| 6階～6階 | 51.03～56.09㎡｜53.56㎡ | 108,500円｜6,684円/坪 |
| 7階～7階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 99,000円｜6,413円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 78,000円｜5,315円/坪 |
| 東向き | 24.61～56.09㎡｜41.67㎡ | 86,700円｜7,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
