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コンポジット品川南大井の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 412
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コンポジット品川南大井の総合評価

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口コミ平均点

2.1
メリット
12件
デメリット
11件
特徴
4件

ユーザー投票平均

コンポジット品川南大井の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　2.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　1点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　1点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

ピックアップ口コミ

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にはいろいろお店がある。
10分に1本ぐらいのペースで電車が来るので、そこまで待たなくていい。
周辺環境 3 メリット 近くに少し大きい道路と小学校がある。
駅から少し離れていて住宅街なので、治安はいいと思う。
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット オートロックなので、不審者の侵入はあまり心配ない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 窓の造りはしっかりしていて壁は厚いコンクリートなので、防音性能はよさそう。
買い物・食事 2 メリット 近くにローソンがあるので、コンビニ弁当は買いに行きやすい。
暮らし・子育て 3 メリット 近くに小学校があるので、子育てはしやすい環境だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京なのであたりまえだが、5分に1本くらいのペースで電車が来る。
周辺環境 2 メリット 周辺は住宅街なので、基本的には静かで騒音はない。
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット 壊れているけれど、オートロックつき。
宅配ボックスもあるので、Amazonを頻繁に使う人には便利。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 新築なので、そこそこきれい。ただし、もとから傷が多少ある。
買い物・食事 2 メリット 近くのスーパーにいけば生活必需品はある程度揃えられる。
暮らし・子育て 3 メリット 近くに小学校があるので、子供がいる家庭は便利かもしれない。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年7月 立会川駅

やまぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる
品川駅、蒲田駅が近くにある
まぁまぁ混んでいる
長くても10分に1本は来てると思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りて2～3分の所に商店街がある
公園が多め
飲食店が周辺に沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 飲める場所、少し食べられる所、ガッツリ食べられる所など、多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園が周辺に沢山ある
学校も周辺に2.3個ある
治安
5 		メリット 駅周辺は飲食店から多いため、比較的明るめ
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多め
比較的住みやすい
案外便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2021年11月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古さは否めないがJR大森駅とも近いためJRが止まったとしても歩いて京急に乗り換えが出来る距……

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（残り149文字）

2020年3月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。
・コン……

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（残り163文字）

2018年12月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅まで10分で行くことができ、山手線や京浜東北線に乗り換えができる。また、羽田空港へは……

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（残り142文字）

2018年6月 立会川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し出ると交通量がとても多いと思います。週末になると競馬場の通り道になっていて人通りがたく……

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（残り124文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    立会川駅 徒歩8分
    大森海岸駅 徒歩12分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南大井4丁目14-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    品川区立鈴ヶ森小学校

  • 中学校区域

    品川区立鈴ヶ森中学校

  • 備考

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