リバーサイドマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
267
リバーサイドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 徒歩5分
一畑電車北松江線／松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
『松江しんじ湖温泉駅』 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県松江市津田町301 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
松江市立中央小学校
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中学校区域
松江市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドマンションの口コミ・評判
2021年8月
five_catsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山陰本線の松江駅から徒歩5分程度と近いが、交通機関としてそもそも鉄道をあまり使わないのでメリットとしては薄いかもしれない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、大型ショッピングセンター（イオン）が近く生活に便利。学校（小、中学校とも至近。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観がビルのような仕様なのでしっかりしている印象がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣戸の生活音がほとんど聞こえない。 リフォームして間もない部屋があり築年数のわりに室内がきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型ショッピングセンター（イオン）と駅周辺の飲食街が徒歩圏。買い物は何でもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校ともに至近。中央小学校、第3中学校とも徒歩5分以内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 松江駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 島根県の主要駅です。そのため快速列車、特急列車含め全てのJRが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣りに地元のデパート、すぐ近くにイオンがあるなど、買い物施設には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもご飯屋さんが並び、近くの商店街にも色々な店舗があるため、不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地方都市ではありますが、大学もあり、専門学校も複数あるため、進路の幅は広いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなども少なく、綺麗な方だと思います。 酔っ払いが道端で寝ている事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市のため、そこまで物価も高くなく、海・山両方の恵みを受けられるため住みやすいです。 |
2023年1月 松江しんじ湖温泉駅
mogさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発、終点駅であり、降りるとバスターミナルとタクシー乗り場が併設してます。駅構内に足湯もありゆったりとしたひと時を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅内で買える売店がある。割と品数もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗店舗など近隣にあり食事に関しては人気のカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は校区が広くこどもの歩く距離が長いため地域の方の見守りが強く安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もまぁまぁの数があり、街の治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内や人があつまるところをすこしはずすと家賃がぐっと下がる。 |
2022年1月 松江駅
4.0
【メリット】 駅周辺には小さなコンサートホールから飲食店やホテルなどが隣接している。初めて来た時には街が……
2022年1月 松江駅
3.0
【メリット】 駅に併設する施設が豊富で、ショッピングも大きなドラッグストアがあり、緊急時の購入も容易です……
リバーサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.72 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.72 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市津田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 76,333円｜4,787円/坪 |
| 4階～4階 | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 75,000円｜4,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ | 75,666円｜4,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
