オルトラーノ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,863円 |
| 平均坪単価 | ＠6,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：8件 31.6m²：5件 31.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
オルトラーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩1分
静岡鉄道静岡清水線／新清水駅 徒歩6分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
『新清水駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区真砂町3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立清水江尻小学校
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中学校区域
静岡市立清水第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルトラーノの口コミ・評判
2021年8月
さらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅がちかく、車がなくても過ごせる場所です。自転車があればスーパーや病院、郵便局まですぐに行けます． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街が近いので買い物に便利です。夜までやっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的新しいのでモダンな感じでオシャレだと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには、十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーナーが八百屋さんなので野菜は一階で購入できます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は近そうですね。比較的何でも周りにあって便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 清水駅
あいみんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ドリームプラザまで無料シャトルバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はたくさんあります、コンビニもローソンが２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるので飲み歩きに最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はたくさんあると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の相場は比較的安いのかなと思います。 |
2024年1月 清水駅
たしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルが近いので駅を利用するには良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、ファストフード店などは駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないがある、西口に出れば魚料理が食べられる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに揃ってはいるので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思うが特筆するべき事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会ではないので家賃も駅近でなければそんなに高くない。 |
2022年10月 清水駅
きせさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗、通路が広い、自転車、車椅子の方も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、カラオケ、ご飯屋、居酒屋は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが2つあっていいと思います。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道は広くていいと思います。エレベーターもあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通だとおもいます。夜はわかりませんが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はよくわかりませんが、いいんじゃないでしょうか。 |
2021年10月 清水駅
4.0
【メリット】 地方にしては大きめで綺麗な駅、ちびまるこちゃんで有名な土地でもある。近隣の商業施設直結のバ……
オルトラーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 31.34 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 31.68 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 31.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 31.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 31.55 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区真砂町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.34～31.34㎡｜31.34㎡ | 59,000円｜6,223円/坪 |
| 2階～2階 | 31.34～31.68㎡｜31.55㎡ | 60,250円｜6,312円/坪 |
| 3階～3階 | 31.34～31.68㎡｜31.55㎡ | 62,166円｜6,514円/坪 |
| 4階～4階 | 31.55～31.68㎡｜31.63㎡ | 64,857円｜6,779円/坪 |
| 5階～5階 | 31.34～31.68㎡｜31.56㎡ | 65,666円｜6,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.34～31.68㎡｜31.54㎡ | 62,461円｜6,545円/坪 |
| 東向き | 31.55～31.6㎡｜31.57㎡ | 63,444円｜6,642円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
