センターパレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
170
センターパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 バス14分
JR総武本線／新小岩駅 バス16分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央2丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立大杉小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターパレスの口コミ・評判
2021年8月
てゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観はとても綺麗。1階でもベランダ側に高さがあり、駐輪場と駐車場があるので周りを気にしなくていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 一之江駅
あいうえおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅が多く通っている路線なので便利。 遅延も滅多にない。 バスも色々出ており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に25時までやっているマルエツもありドラックも多いです。 3分くらいの所に24時間やっているウェルシアもあり暮らすのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファミレスが駅前ある。日曜は比較的混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多く公園も多いと思う。 病院も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じない。駅前も道路があるので人が少ない等はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いと思う。 暮らすのに困らないと思う |
2023年11月 新小岩駅
すいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。バス停、タクシー乗り場も目の前。数年前が北口と南口が繋がったのでゆき気が楽になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口にはアーケード街もあり生活必需品は基本的には揃う。西友が遅くまでやっているので助かる。駅の上に役所の出張所が出来たので、便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食チェーンも多い。スタバも新しく出来ていつもいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学生が集団登校する姿がよく見られる。毎朝、交通当番のシルバー人材が見守りをしてる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。南側は特に夜は人が多いので、ヒトケという意味では安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分圏内で6万程度の家もある。比較的安い。新しいマンションも増えている |
2022年11月 新小岩駅
のんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。 |
2022年8月 新小岩駅
もえさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。 |
センターパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.89 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.89 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.89～54.65㎡｜43.27㎡ | 91,000円｜7,138円/坪 |
| 2階～2階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 110,000円｜6,654円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.89～54.65㎡｜48.96㎡ | 100,500円｜6,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
