マリーナヨコハマベイサイド
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2172
マリーナヨコハマベイサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急東神奈川駅 徒歩4分
JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩5分
京急本線／神奈川新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『神奈川新町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立神奈川小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナヨコハマベイサイドの口コミ・評判
2021年8月
tokoro_tenosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
①最寄りは東神奈川駅で、JRと京急２社が隣接しており、横浜駅や川崎駅、東京の品川駅などへのアクセスが良い。 特に京急は通勤時もガラガラなことが多く、座ってのんびり通勤できる。 ②飲食店やスーパー、ドラッグストア、100均も充実しており、買い物や食事には困らない。（詳細は後述の買い物・食事にて） ③クリーニング屋も２店ほどあり、当日仕上げも可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
①物件の背面が海（埋立地なので川っぽく見えるかもしれない）で窓から見える景色がかなり気持ちがいい。 ②駅までも近くJRと京急の東神奈川駅まで徒歩５分くらい。 ③周辺は坂道が少なく自転車で楽に移動できる。 ④電車でも行けるが、徒歩や自転車でみなとみらいや横浜駅方面へ散策してみると、海浜公園や海沿いの景色を見ることができて気持ちがいい。 ⑤街並みもキレイでごみごみした感じはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
①マンション内に入るだけでもキーが必要なため、セキュリティは固い。 ②インターホンがビデオ通話式なので、訪問セールスなど接見したくない場合にはしなくて済む。 ③一階に共用部屋があり、自転車置き場になっているので、雨風に晒されることなる自転車を止められる。 ④マンション内に簡易事務所があり、管理会社の社員が滞在していることがあるので、相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
①防音性が高く、住民間の生活騒音などは全くと言っていいほど無い。 ②玄関が少し広めなので、ゴルフバッグなどレジャーアウトドア用品が置きやすい。 ③基本はコンクリート打ちっぱなしの部分と木製の部分がいい感じで組み合わさっていてかっこいい。 ④HIコンロが２口ついているので、料理が楽。 ⑤窓からみなとみらいの花火大会などが見れて楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
①スシローがアパートの真ん前にあり（徒歩３０秒くらい）持ち帰りなどで利用しやすい。 ②駅の方に行けば松屋や王将の他、ラーメン屋、カフェ、ミスドなどがある。また、地元ならではの居酒屋やパン屋、バーなどが存在している。最もお勧めなのは、神奈川の地元チェーンであるニュータンタンメンの店があるので行ってみると良い。（夕飯のピークタイムでは行列で１０分くらい並ぶかもしれないが、近所なのを活かしてちょっと時間をずらすと入りやすい。） ②買い物は駅直結のスーパーの他、イオンとマルエツが駅前にあるため、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
①神奈川区役所が近いので手続きなどが楽だった。 ②歩いて2分くらいのところにゴルフ練習場があり、深夜・早朝は価格が安いので、かなりお勧め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンション自体綺麗でお洒落な雰囲気あります。静かで住みやすかったです。5年以上お世話になりましたが満足度が高かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
aaaaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・いろんな路線にアクセスしやすい ・歩いて10分以内くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・複数の路線の駅が集まっている ・大型のスーパーがある ・窓側が高速道路で川なので覗き見されない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・エントランスに入る前に鍵が必要なのでセキュリティ面はある ・インターホンのカメラがしっかりしてる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・キッチンが広い ・部屋はモダンな印象 ・防音性は高いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・飲食店やスーパーなどたくさんお店はある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ・横浜方向に進むと近くに公園があるので休憩にいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東神奈川駅
ひがしかながわの申し子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と京浜東北線の2線が止まり、構内から歩いてすぐに京急東神奈川駅があるため、非常に便利です。東京までだってすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内すぐにはCIALプラネットがあり、基本的なものは楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CIAL構内、その他パン屋さんやマクドナルド、期間限定型のショップ販売なども充実しており食料は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレは少し汚れているものの、多くある。またCIAL構内にもトイレはあり通勤中に腹痛がきても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が地上よりも高い位置にあるタイプなので駅近くは常に治安が良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅や東京側、羽田空港直行の列車が通るなど動きを阻害する要素は特にありません。 |
2023年4月 東神奈川駅
ととろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に駅名が仲木戸駅から変更になりました。 駅自体は小さな駅ですが、歩道橋を渡ればJR東神奈川駅があり、駅ビルもあり交通の便はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ではありませんが、徒歩1分にCIALがあるので、飲食に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CIALの中にファーストフードや中華、パン屋さんもおるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には小さいながらもエレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので、あまり遅い時間でなければそれなりに人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜までもすぐですし、空港へも直通でかなり便利です。 多少高いのは仕方がないかな。 |
2022年10月 東神奈川駅
テイエムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線の終着駅で横浜駅の隣です。京浜急行神奈川新町駅と隣り合わせです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国土1号線の沿線ですがスーパーは多いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路沿いにチェーンの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東急東横線東白楽駅が近いですが、住環境はそちらが多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路に面しているので至って問題ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは横浜駅に近いので安くはないと思います |
2022年2月 神奈川新町駅
4.0
【メリット】 京急本線の特急、急行、普通の3つが止まるので比較的いろんなところにアクセスしやすくなってる……
マリーナヨコハマベイサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.18 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.24 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 20.01 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区東神奈川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.01～20.18㎡｜20.08㎡ | 70,200円｜11,553円/坪 |
| 3階～3階 | 20.03～20.24㎡｜20.17㎡ | 70,625円｜11,572円/坪 |
| 4階～4階 | 20.18～20.24㎡｜20.22㎡ | 70,750円｜11,564円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～20.18㎡｜20.06㎡ | 72,000円｜11,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～20.24㎡｜20.13㎡ | 70,958円｜11,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
