フリーデンリーベ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
426
フリーデンリーベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩30分
熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区新土河原1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立白坪小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリーデンリーベの口コミ・評判
2021年8月
もきょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 熊本駅から車で5分ほど、西熊本駅むでも5分ほどですので、立地はとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路沿いに面しており、お店も多くあり人通りも多いので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目もよく、定期的な管理がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2人で住むには充分な広さで、内観も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに、病院やスーパー飲食店、美容院など必要なものが全て揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園までは徒歩3分、小学校までは10分圏内に2校あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 熊本駅
いぶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地へ市電およびバス1本で行くくとができ、本数もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中にスーパーもあるため、日用品の買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや吉野家など、時間がない時に、すぐに食べれる飲食店があるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に広場があり、噴水があったり、子供を遊ばせるのにとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋があまり無いので、夜も騒がしく無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共機関の利便性は良く、アミュプラザで買い物が出来るので、効率的に生活出来る。 |
2023年5月 熊本駅
はるるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装が終わり、構内移動がしやすくのりかえもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全体的に明るい雰囲気 お土産売り場が大盛況 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がおおい。どこに行っても熊本名物が食べられた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装後、トイレが広くてきれいで子連れでも使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に明るく見通しが良い。清掃員さんの姿もよく見られて安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅構内の飲食店のコストパフォーマンスがよい。 |
2022年2月 熊本駅
5.0
【メリット】 まず、駅の近くには、アミュプラザ熊本という大きなショッピングモールがあり、とても便利である……
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 駅横にアミュプラザがあり、グルメ、ショッピング等楽しむことができる。近くにホテルがあり、宿……
フリーデンリーベの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区新土河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 52,000円｜4,298円/坪 |
| 3階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 52,750円｜4,360円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,250円｜4,649円/坪 |
| 7階～8階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,500円｜4,670円/坪 |
| 9階～10階 | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 54,538円｜4,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
