セントラルコートめじろ台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1362
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
セントラルコートめじろ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩13分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目27-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
散田小学校
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中学校区域
横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「エコス東浅川店」約540m ●「椿公園」約170m ●「さわだ内科」約600m ●「ノムラ薬局東浅川店」約540m ●「ファミリーマート」約260m ●「セブンイレブン」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコートめじろ台の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【めじろ台駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広くて車での送迎がしやすい。夏にはお祭りも開催される。 商店街や飲食店、コンビニがあり、買い物や食事に便利。 各停から特快まで止まる。始発駅に近いため、朝は新宿方面行きは比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西八王子駅
すうたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子駅まで一駅。中央特快が停まる。始発駅ではないが人がそこまで多くないので、座れることも多い。電車の本数は概ね１０分に１本程度。タクシー乗り場あり。バスの本数は１０分に１本程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパー、コンビニ複数。２４時間営業のスーパーあり。救急病院１つあり。ドラッグストア複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子ラーメンのお店が複数ある。北口には居酒屋も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校、中学校、高校など、比較的教育関連施設が多い。また、塾も駅周辺にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街は駅周辺にあるが比較的治安はよく。不審者も見かけることはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近物件でも比較的安価なので、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年5月 西八王子駅
パンダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線１本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで１本なので重い荷物を持っていても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。 また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。 駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。 朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。 バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。 |
2022年2月 西八王子駅
5.0
【メリット】 いい駅です。近くて便利。
おばあちゃんのお家に行くときとかによく使ってます。駅の……
2021年12月 めじろ台駅
4.0
【メリット】 各停のみならず特急、準特急も止まるので、新宿からもアクセス良好。終点に近いので、基本朝の通……
セントラルコートめじろ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市散田町ランキング
位(27物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(149物件中) |
セントラルコートめじろ台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3SLDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年11月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3SLDK | 北西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 81.53㎡ | 10.46㎡ | 1,562万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 20,969円 257円 |
15,825円 194円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコートめじろ台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■八王子市散田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.62～84.29㎡｜78.42㎡ | 1,530万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.29～84.29㎡｜84.29㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.77～84.29㎡｜80.09㎡ | 1,464万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.29～87.14㎡｜86.42㎡ | 1,545万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.62～87.14㎡｜81.09㎡ | 1,582万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.14～87.14㎡｜87.14㎡ | 1,150万円｜43万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラルコートめじろ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 84.29 |  |
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| 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.29 | |
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| 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 84.29 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.29 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 84.29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコートめじろ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.29～84.29㎡｜84.29㎡ | 90,800円｜3,562円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.29～84.29㎡｜84.29㎡ | 95,800円｜3,758円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.29～84.29㎡｜84.29㎡ | 93,300円｜3,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
