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賃貸

湖上マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 183
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠7,880円
平均m²単価 ＠2,384円
上位専有面積 27.27m²：5件
上位間取り 2K：5件

湖上マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急新子安駅 徒歩4分
    JR京浜東北線／新子安駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
    『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目22-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立子安小学校

  • 中学校区域

    横浜市立浦島丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湖上マンションの口コミ・評判

2021年8月

みかこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新子安駅（JR･京急）より平坦な道のり徒歩4分で便利な立地です。新子安駅周辺は2000年頃オープンのオルト横浜があり郵便局・スーパー・レストラン等がひととおりそろっています。パチンコ屋･飲み屋等はオルト側にはなく、夜道も女性でも安全です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地ですのでおおむね閑静です。隣の建物は介護施設付病院です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 70年代築のコンクリート造３階建てです。屋上に洗濯物干し場があります。古い共同住宅ならではでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 入居した部屋はリフォーム済みで壁塗り・フローリング貼りがしてありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近年建物のはす向かいにOKストアがオープンしまして、限りなく買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子安小学校が至近です。また内科･整形外科の診療所がオルト横浜内（歩3分）にあります。緊急時はロータリーからタクシーが使えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 新子安駅

たけしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急とJRがすぐ近くにあってどちらも利用できて便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院やスーパー等一通りあるにはある。目当てのお店はないかもしれない。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋とか居酒屋、焼肉屋は駅前にいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の北側には公園や郵便局等、施設がそこそこあるので便利。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じたことがないのでいいのかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数の電車が乗り入れているのはありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年7月 新子安駅

芋丹さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜急行線とJR京浜東北線が利用でき、交通遅延があった場合に振替乗車がある。駅間の行き来にエレベーターも使用可能。改札外に傘レンタルサービスと宅配便ロッカーがあり、使用できる確率が高い。駅利用者数の割に自動改札が多いので、改札前に行列ができない。改札内の濱そばはコスパが良い。駅ホームの待合室では雨風や暑さ寒さをしのげる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にクリニックや中規模病院が数軒あり、中には待ち時間が短いところもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺の個人経営の飲食店（テイクアウト含む）は比較的高評価。安価なスーパー2軒は品揃え充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、幼稚園が数軒、駅から徒歩圏内にある。遊具類の少ない公園が点在している。
治安
4 		メリット 大きな道はさほど多くないけれど、街灯があり夜も人通りはそこそこある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速が止まらない駅だからか、周辺の駅より少々家賃が安い。駅から離れるとだいぶ安くなるので車移動で気にならないなどであればよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年8月 新子安駅

お得太郎さん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的に京浜東北線の各駅停車しか止まることがない。
そのため、駅自体は比較的いつでも空いている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅ビルはなければ、改札もひとつしかないため
駅としては使いずらい。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに飲食店は、ない。
駅から10分ほど歩けばオルトというビルがあり
そこならば飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレの前にベンチがあり休める。
忘れ物傘を無料で使うことができる。
治安
2 		メリット 夜でも目の前が大通りなので治安は悪くなく、むしろ明るく良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 騒音が激しいと思うが、安いと考える。なので金銭の面では良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2019年12月 新子安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京急新子安駅は神奈川県横浜市神奈川区内の子安通地区にある京浜急行本線の駅になります。駅はJ……

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（残り367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湖上マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 2K 27.27
2023年3月 2階 2K 27.27
2022年8月 2階 2K 27.27
2022年3月 2階 2K 27.27
2021年9月 2階 2K 27.27
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区新子安の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新子安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.27～27.27㎡｜27.27㎡ 65,000円｜7,880円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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  • 賃貸

    クレストヒル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目20番8号
    交通 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 586
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    コーポ富士富

    コーポ富士富の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目19番1号
    交通 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コ−ポ富士富 00101 コ−ポ富士富 00101 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.3m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    セントラル新子安

    住所 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目7番9号
    交通 京急本線 京急新子安駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 707
  • 賃貸

    メルビック新子安ビル

    メルビック新子安ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目7番9号
    交通 JR京浜東北線 新子安駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルビック新子安ビル メルビック新子安ビル 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パレスウチダ

    パレスウチダの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス・ウチダ 204 パレス・ウチダ 204 7.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 26.29m² 1K 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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