セヴェランス錦糸町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3532
セヴェランス錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩13分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区太平1丁目17-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2020年9月
-
総戸数
41戸
-
小学校区域
墨田区立業平小学校
-
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「セヴェランス錦糸町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【セヴェランス錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セヴェランス錦糸町の口コミ・評判
2021年8月
nishiogi7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 錦糸町駅、押上駅、本所吾妻橋駅が利用可能で便利。特に錦糸町駅は半蔵門、JRがあるため、基本的にどこでも30分程度でいける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からの道は複数使えるが、ほぼずっと大通りを使うことができるため、安全。蔵前橋通りがすぐで車も人もよく通っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
分譲賃貸のような外観。共用部にはオーナーさんのこだわりでピアノ（土日に自動演奏されている）やソファ、絵などがあり高級感がある。 宅配ボックスも使えなかったことはない。最上階にオーナーさんが住まわれていることもあり、マンションの管理は行き届いている。清掃もされているし、ゴミ出しや駐輪マナーで気になる点があれば比較的すぐに注意喚起の張り紙がされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備は問題ない。必要なものは基本的についているため、不便を感じたことは特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物には本当に困らない。徒歩5分ほどに24時間営業のマルエツがある。夜20－21時までではあるが、2階にCanDo、薬局、日用品の売り場もある。駅前にはSEIYU、LIFEもあり、自転車があれば15分ほどで、OZEKIやOKなどの安いスーパーに行くこともできる。ショッピングモールもオリナス、テルミナ、丸井、パルコがあるため、だいたいのものは手に入る。飲食店も非常に多く、困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子供連れでも遊んだり買い物ができるスポットは多く困らない。 大きい公園も多く、子供が遊べる環境も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
くすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩2分のところに24時間オープンのマルエツがあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
じじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観がオシャレで夜のライトアップも綺麗です。エントランスは広くゆったりとしていて休日に流れるピアノの自動演奏も素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
nishiogi7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商業施設も多く、なんでも揃うため、買い物には不便がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ隣が親水公園で都会にいつつも自然豊かです。駅からの道のりも大きな通りをずっと通れるため、安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配ボックスは十分にある。 共用部はとても綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井がとても高いため、部屋が広く見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 本当になんでもある。特に徒歩3分ほどにマルエツが24時間やってるので、会社帰りも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子連れで出かけるスポットが多くある。駅前の商業施設もおむつ台、授乳室完備。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 押上駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草などの観光地もでやすく、スカイツリーもちかくよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、飲食、ホテル ショッピングなんでもそろう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たべるところは選びたい放題ありとてもよい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりも綺麗だし、水族館などショッピングもでき子育てにもよさそう！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まであいてるお店が多く治安的に怖いなとおもわない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり立地は良いので、それにみあった金額！ |
2023年8月 錦糸町駅
むらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と総武線両方あるのでどこに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が4つあり、欲しいものはなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあり、お好み焼き屋等美味しいお店の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、子供がたくさん遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はファミリーが多く、治安がいいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はアクセスや周辺施設の充実度からしてとても高い。 |
2020年3月 錦糸町駅
2.0
【メリット】 ・商業施設が非常に多い。大規模商業施設が駅の近くに3つある。これだけでも一日過ごすことがで……
2020年2月 押上駅
4.0
【メリット】 スカイツリーに連携した商業施設「ソラマチ」があり、にぎわっている。
また、浅草や……
セヴェランス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 35.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区太平の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.4～50.55㎡｜38.05㎡ | 135,900円｜11,816円/坪 |
| 3階～4階 | 30.4～50.55㎡｜38.86㎡ | 141,352円｜12,072円/坪 |
| 5階～5階 | 30.4～50.55㎡｜43.45㎡ | 152,400円｜11,549円/坪 |
| 6階～6階 | 34.39～50.55㎡｜40.13㎡ | 149,111円｜12,381円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.39～34.39㎡｜34.39㎡ | 130,500円｜12,545円/坪 |
| 西向き | 30.4～50.55㎡｜41.37㎡ | 147,600円｜11,811円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.39～34.39㎡｜34.39㎡ | 133,000円｜12,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
