パンノアール407
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
189
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
|---|
パンノアール407の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩12分
阪急今津線／今津駅 徒歩17分
阪神本線／甲子園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津巽町6丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
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備考
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パンノアール407の口コミ・評判
2021年8月
まいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は徒歩10分ほどですが、15分ほど歩くと阪神甲子園駅があるので、そちらまで出ることもあります。駅には自転車置き場もあります。甲子園駅の周辺には、商業施設や居酒屋などもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隣に公園があり春には桜が咲いて、お花見する人もいます。浜の遊歩道も近く、休日は自転車でサイクリングしたり、ジョギングすると気持ちがいいです。コンビニやスーパーも近く、買い物で困ることはほぼないと思います。ゴミ出しは契約で毎日取りに来てくれるので、ゴミを溜めることがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常駐の方はいませんが、週に何度か共用部の掃除をしてくださっており、丁寧に掃除してくださっている印象です。小さな公園があり、緑は多いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2020年にリフォームされており、水回り等もとてもきれいです。すべての部屋にエアコンが付けられます。窓を開けると風がよく通ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に業務スーパーとコンビニが2件あります。自転車で行ける距離には、大きなスーパーが数件あり、その日の気分で選ぶことができます。ららぽーとまでは、自転車で10分ほどで気軽に行くことができます。自転車で行ける距離にケーキ屋も数件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | コロナ禍であまり聞きませんが、神社や、近くの公立幼稚園で夏祭りをするときには地域の方も参加できるようです。幼稚園はたくさんバスが走っているので、選ぶのに苦労するほどです。図書館は少し遠いですが、ららぽーとの近くなので、ついでに買い物もできます。小児科も徒歩圏に1件あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2023年5月 甲子園駅
Tomさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。 甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。 南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。 甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。 駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。 駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。 幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。 駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。 |
2022年12月 甲子園駅
さむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神甲子園以外手段がないのは気になりますが、阪急バスは利便性が高いので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコロワ甲子園、ららぽーともあるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に行けば基本的な飲食店は全てあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育熱心な方が多く、切磋琢磨をしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 阪神甲子園球場がそばになり、どうしても気になるお客さんが多いのは仕方ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮市の中で利便性とコストを天秤にかけた場合、バランスが取れていると思います。 |
2021年10月 今津駅
4.0
【メリット】 阪神今津駅と直結しているので、乗り換えが便利です。雨に濡れることもありません。駅周辺はロッ……
2020年2月 甲子園駅
4.0
【メリット】 阪神甲子園駅は甲子園球場のすぐ側で、野球観戦の際に利用するのにとても便利です。さらに子育て……
