二日町レジデンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
236
二日町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区二日町17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二日町レジデンスの口コミ・評判
2021年8月
もぐこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の北四番丁駅まで徒歩4分で、仙台駅にも歩いて行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 勾当台公園が近くにあり、よく様々なイベントが催されている。大通りに面しておらず、騒音の心配もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターホンが、来客者を録画、記録できるものだったのが良かった。清掃は行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内がフルリフフォームされていてきれいでとても快適だった。部屋は広く、日当たりも良かった。電気がリモコンで消せるのも便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 繁華街（国分町）にも徒歩で行け、飲食店や三越など、お店も近くにたくさんあるため、生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに勾当台公園を初めとした公園がいくつかあった。学校や病院も近くにいくつかあったが、ほとんど利用しなかったので、実情はよくわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 勾当台公園駅
tkさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市の中心部ということもあり公的な施設も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や飲食店、デパートなど全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街が近くにあるため食べたいものはなんでも食べにいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに定禅寺通りという並木道もあるので自然は豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公共施設や商店街があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台の中心部なので住んでいればなんでも揃えられることができるしアクセスもかなり良い。 |
2023年1月 北四番丁駅
みにおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅にも繋がっている駅なので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院がすぐ近くにあるので、薬局などにも恵まれている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学病院前に美味しいどら焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校など学校が多くあるため、子どもにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に住んでいる方々はとても優しくてあいさつなどが活発です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段などは分からないが周辺のマンションは立派なイメージがある |
2022年12月 勾当台公園駅
あいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 官公庁エリアの最寄り駅であり、大きな公園「勾当台公園」からもすぐ。 「仙台三越」の最寄り駅でもあるので、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通勤にも買い物にも通学にも便利な駅で、「光のページェント」が開催される「定禅寺通り」沿いにあるので環境も良い。 緑も多く、都会なのに自然に恵まれた環境で癒される。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一番町のアーケード商店街に近く、国分町にも近いので飲食店は多数ある。 居酒屋系はもちろん多いが、「ミスタードーナツ」「ロッテリア」などのチェーン店もある。 穴場は「県庁」の２階に入っている職員向けの食堂。 一般人も利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても「メディアテーク」が徒歩圏内なのは最高。 こちらには大きな市民図書館が入っています。 児童のコーナーも専用フロア＆コーナーになっていて充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁エリアにあるので、静かで治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型のタワーマンションなどが多く、値段は高いが快適な生活が送れる環境で恵まれている。 |
2021年10月 勾当台公園駅
5.0
【メリット】 仙台三越、勾当台公園の最寄りの駅です。仙台三越へは駅から直接行けます。国分町に飲みに行った……
二日町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 37.63 |  |
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| 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | 31.99 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | 31.99 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | 37.63 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区二日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ | 56,800円｜4,990円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.99～31.99㎡｜31.99㎡ | 78,900円｜8,154円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.99～37.63㎡｜34.81㎡ | 67,850円｜6,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
