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賃貸

ルミエール宮内

総合評価：

4.2 アクセス数： 138

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミエール宮内の外観

ルミエール宮内の外観
ルミエール宮内の外観：★閑静な住宅街に立地！★
ルミエール宮内のエントランス
ルミエール宮内のエントランス
ルミエール宮内のその他
ルミエール宮内のその他
ルミエール宮内のその他
ルミエール宮内のその他

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賃料履歴	2021年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	103,222円
平均坪単価	＠8,356円
平均m²単価	＠2,528円
上位専有面積	41.06m²：6件 42.6m²：1件 41.08m²：1件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール宮内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵新城駅徒歩15分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩24分
利用可能路線
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内2丁目32-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年9月
総戸数
8戸
小学校区域
川崎市立宮内小学校
中学校区域
川崎市立宮内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール宮内の【賃貸】物件情報

ルミエール宮内 101

賃料(管理費): 10.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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ルミエール宮内の口コミ・評判

2021年8月

まなてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺は飲食店やスーパーもありとても便利でした。 24時間空いている西友や業務用スーパーも駅から遠くはないので買い物には困りません
立地・治安・周辺環境	5	メリット	二ヶ領用水がちかくにあり、春は桜が綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックも完備しているので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納もあるので困りませんでした。ウォークインクローゼットがある部屋もあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くでゆうと5-10分以内にサンドラッグとローソンマイバスケットがあるので、急に必要なものが出てきてもすぐ買いに行けます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションの近くに保育園や公園もあるので、子育て環境としては問題ないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月武蔵新城駅

きゅうりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひとつの駅だけでいろんな方向・速さの電車を選ぶことができ、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームの階段を降りれば、本屋や飲食店、雑貨屋、ケーキ屋などのいろんな施設がある。（カルディー、マック等）
飲食店の充実	4	メリット	マックのような店や丸亀製麺など、いろいろなジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレもあるし、そうでないトイレもたくさんあります。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があったり街灯がたくさんある。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろんな家があるから、必要と人数に応じて多くの中から選べる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年5月武蔵中原駅

はらぷよさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。川崎までも１５分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・556文字）

2020年2月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に出やすく、交通のアクセスが良い。
住宅街で落ち着いた雰囲気、治安も悪くない……

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（残り154文字）

2019年2月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、スーパーはビーンズ、西友、コンビニは、ミニストップ、ローソン、ファミリーマート、……

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（残り425文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール宮内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	1LDK	南	41.06
2023年9月	3階	1LDK	南西	40.7
2023年7月	2階	1LDK	南東	41.06
2023年7月	2階	1LDK	南東	41.06
2023年5月	2階	1LDK	南	41.06
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区宮内の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区宮内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.6～42.6㎡｜42.6㎡	100,000円｜7,760円/坪
2階～2階	41.06～41.06㎡｜41.06㎡	103,000円｜8,293円/坪
3階～3階	40.7～41.08㎡｜40.99㎡	104,000円｜8,388円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.7～42.6㎡｜41.19㎡	103,222円｜8,287円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール宮内

住所	神奈川県川崎市中原区宮内2丁目32番17号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩14分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	79

賃貸

レジデンスDO5

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12番4号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	1780

賃貸

カーサ・グランデS

住所	神奈川県川崎市中原区宮内2丁目30番11号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩16分
築年数	2004年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1025

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサグランデS 410号室	12.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.54m²	1LDK	4階	南西

	カーサグランデS 410	13.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.54m²	1LDK	4階	南西

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賃貸

プレジール北見

住所	神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8番4号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	12
アクセス数	3598

賃貸

Vivace

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目
築年数	2010年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	75

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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