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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 北区 > 楠 > 武蔵塚駅 > リバーサイド楠

賃貸

リバーサイド楠

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 210
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賃料履歴 2021年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,526円
平均坪単価 ＠2,858円
平均m²単価 ＠865円
上位専有面積 59m²：19件
上位間取り 3DK：19件

リバーサイド楠の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩5分
    JR豊肥本線／光の森駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
    『光の森駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区楠8丁目17-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立楠小学校

  • 中学校区域

    熊本市立楠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイド楠の口コミ・評判

2021年8月

みかんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにJR武蔵塚駅があり、光の森駅まで乗り換えなしで行けるため、ゆめタウンへ行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高速がすぐそばに通っているため、高速バス乗り場がとても近く、県外へバスで行く際は便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 屋根に瓦を使っているオシャレな外観です。敷地内に小さな公園がありました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ダイニングキッチンが独立しているので、食事のスペースをきっちりわけることができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 高速を挟んで向こう側にスーパーがあり、武蔵塚駅の向かい側にはコンビニ、車を少し走らせればゆめタウン光の森があり、買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにえがみ小児科があり、子どもが熱の時はすぐに受診できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 武蔵塚駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い。待つ場所が多い。目の前にコンビニがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にファミリーマートがある。駐車場が広く、買い物がしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット ちょっと歩けばお店がたくさんある通りに出れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や中学校はある。高校は1番近いところが北高。
治安
5 		メリット 地元の人しか使わないので旅行客などが居ない。治安はいい方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに光の森があり通いやすい場所になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年1月 光の森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングモールもあり使いやすい、多くの通勤などに使われており非常に便利な駅になっ……

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（残り133文字）

2019年10月 光の森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ゆめタウン光の森に行けばスーパーや生活雑貨、スイーツや洋服、映画など大抵のものは買えるし生……

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（残り175文字）

2018年8月 光の森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熊本市郊外の駅を中心に住宅街が広がっており、利用客も県内有数です。それに伴い、設備面も充実……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド楠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3DK 西 59
2024年5月 3階 3DK 西 59
2024年4月 2階 3DK 西 59
2023年11月 2階 3DK 西 59
2023年10月 3階 3DK 西 59

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59～59㎡｜59㎡ 52,500円｜2,942円/坪
2階～2階 59～59㎡｜59㎡ 52,000円｜2,914円/坪
3階～3階 59～59㎡｜59㎡ 50,428円｜2,826円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 59～59㎡｜59㎡ 51,526円｜2,888円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    清正ハイツ

    住所 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目5番40号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 469
  • 賃貸

    アークハイツ1

    アークハイツ1の外観
    住所 熊本県熊本市北区弓削1丁目15番21号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩6分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークハイツI 101 アークハイツI 101 4.45万円
    (2,100円)    		 2ヶ月 無 46.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール楠

    住所 熊本県熊本市北区龍田9丁目3番56号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩18分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1557
  • 賃貸

    エスポワールII

    エスポワールIIの外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田7丁目31番32号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールII 202 エスポワールII 202 4.8万円
    (1,900円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    LinaBell

    LinaBellの外観
    住所 熊本県熊本市北区龍田9丁目1番7号
    交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩17分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LinaBell 203 LinaBell 203 5万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 2階 南西
    LinaBell 303 LinaBell 303 5万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 3階 南西
    LinaBell 502 LinaBell 502 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 5階 南西
    LinaBell 603 LinaBell 603 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 6階 南西
    LinaBell 703 LinaBell 703 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 7階 南西
    LinaBell 802 LinaBell 802 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 8階 南西
    LinaBell 903 LinaBell 903 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 9階 南西
    LinaBell 1003 LinaBell 1003 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 10階 南西
    LinaBell 801 LinaBell 801 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 8階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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