Mノーブル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2280
Mノーブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩8分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩12分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目90-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Mノーブルの口コミ・評判
2021年8月
ぽんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 総武線幕張駅北口から徒歩3分程度。駅前は再開発していて今はコンビニとスーパーしかありません。よく言えば閑静です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幕張北口郵便局の目の前の建物なのでなにかと便利。一階には内科、整形外科、小児科、薬局があり困りません。徒歩3分のウェルシアは24時間営業です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅で外観は綺麗です。宅配ボックスがあるので重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
パナソニックホームズが施工会社なのでIHなどパナソニック製品で揃えられています。 ウォークインクローゼットとウォークインシューズクローゼットがお気に入りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に24時間営業のウェルシア、夜遅くまでやっている三徳というスーパーもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一階には医療系テナントが揃っていて安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 幕張駅
antiquarianismさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR幕張駅北口側では現在再開発が進んでいて、マンション兼商業ビルが続々と建設されています。駅から離れたところにあったバス停も駅の入口前に移動する予定です。JR総武線はもちろん、バスを使えばJR海浜幕張駅からJR京葉線にも連絡します。一気に交通が便利な街へと変貌するでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR幕張駅からイトーヨーカドー幕張店まで徒歩で移動できます。かなり大きな店舗なので、日常生活を送る上では不便はありません。また駅の周りには内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・歯科・眼科・接骨院と揃っていますので、病気になったときに自動車を使う必要はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR幕張駅周辺には個人営業の飲食店があり、価格は非常にリーズナブルです。中華・インド・スペイン料理店などが軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR幕張駅周辺には幼稚園や保育園が複数あります。幕張小学校・中学校も歩いていける範囲にあり、通学には困りません。あまり大きくはありませんが、幕張公園もあります。京成幕張駅近くには幕張公民館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR幕張駅周辺は基本的に清潔な街並みだと思います。歓楽街が無いため、夜も静かです。駅前に交番があり、警察官が常駐しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、未完成のいま不動産相場は割安感があります。これが完成すれば一段値上がりすると思われます。 |
2022年1月 幕張駅
3.0
【メリット】 京成線が近い。改札口ひとつで、迷いようがないぐらいシンプルな駅。駅前にコロッケがおいしい肉……
2021年12月 幕張駅
4.0
【メリット】 駅を出ると飲み街にすぐ入れるので色々な種類のご飯屋さんがあるので仕事終わりに便利です。
2019年3月 幕張駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時間帯は非常に混んでいるが、それ以外の時間帯は比較的空いている。
都心部……
Mノーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 53.34 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.41 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.04 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.04 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.04 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.04～51.52㎡｜50.41㎡ | 92,750円｜6,083円/坪 |
| 3階～3階 | 50.04～61.41㎡｜53.29㎡ | 114,285円｜7,089円/坪 |
| 4階～4階 | 51.52～64.69㎡｜59.29㎡ | 121,500円｜6,798円/坪 |
| 5階～5階 | 51.52～61.41㎡｜55.42㎡ | 113,333円｜6,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～64.69㎡｜54.04㎡ | 111,880円｜6,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
