グランエクラ田島の外観
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グランエクラ田島のその他：その他
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グランエクラ田島のその他：セキュリティ
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,942円 |
| 平均坪単価 | ＠8,178円 |
| 平均m²単価 | ＠2,474円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：86件 21.7m²：39件 21.78m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：147件 |
グランエクラ田島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩11分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『東部市場前駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区田島6丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
72戸
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小学校区域
大阪市立生野南小学校
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中学校区域
大阪市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランエクラ田島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランエクラ田島の口コミ・評判
2021年8月
はちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | なんばまで15分程度なので便利です。また、始発なので毎日座ることができたのが嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安の悪い区とは聞いていましたがそんなことはなく静かな住宅街です。徒歩2分のところにスーパー、薬局、コンビニがありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあり日中不在にしていても問題ありません。オートロックもあり安全です。ゴミ捨て場も24時間対応、しっかりと鍵もかけられるので満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで快適です。狭いながら工夫されていて、脱衣場も広く洗濯機まで置ける仕様です。バストイレ別、お風呂もおしゃれな内装です。また、冷蔵庫、洗濯機が完備されているのも助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩2分にあり、さらに値段も安く日々利用しています。ほっともっとも近くにあるので時間がないときは利用しています。ホームセンターも徒歩5分以内にあるので非常に助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が近いので良いなと思いました。大学生も住んでいるようなので、通いやすいのだと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
れいさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | スーパーなど徒歩二分のところにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東部市場前駅
ひなのさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・エレベーターが設置され便利になった・天王寺から一駅・利用者が少なくあまり混んでいない・駅前にセブン-イレブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、コンビニ、飲食店、病院、介護施設、保育園などがあり少し歩くと商店街も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェとメガネ屋さんが一緒になったおしゃれなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園もあり公園も充実している。土地も安く子育て世帯がたくさん住んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきちんと整備されていてきれいにされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安い方で天王寺、平野まで自転車で行けるので住みやすい |
2022年8月 南巽駅
青丸さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はたくさんあって待つ時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院があったり接骨院があったりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって食べ物も美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校あって幼稚園もありますとても便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります人通りもたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動産があったり家賃が安くて部屋が広いです |
2022年2月 東部市場前駅
5.0
【メリット】 近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スー……
2020年3月 南巽駅
2.0
【メリット】 終点の駅でなので朝は必ず座席に座れる。エレベーターも完備されていて、トイレもいつも清潔です……
グランエクラ田島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.75 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.75 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.7 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南東 | 21.75 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区田島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.78㎡｜21.7㎡ | 50,761円｜7,733円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.78㎡｜21.68㎡ | 51,629円｜7,873円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.78㎡｜21.7㎡ | 52,675円｜8,025円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.78㎡｜21.65㎡ | 54,053円｜8,252円/坪 |
| 9階～10階 | 21～21.78㎡｜21.71㎡ | 54,705円｜8,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.78㎡｜21.69㎡ | 52,948円｜8,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 52,000円｜7,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
