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賃貸

シャーメゾン横堤

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 277
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠5,949円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 49.46m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

シャーメゾン横堤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大阪市立横堤小学校

  • 中学校区域

    大阪市立横堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン横堤の口コミ・評判

2021年8月

ゆぅたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横堤駅まで徒歩5分ほどです。
駅前にはローソンやセブンイレブンがあります。心斎橋まで鶴見緑地線1本でいけて30分ほどで到着します。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあるので利便性がよい。
またイオンモール鶴見緑地もあります。
住宅街のため夜は静かですが街灯がある為、道は明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペットは事前申請すれば中型犬までは飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高いので部屋が広く見える。浴室乾燥機がついている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール鶴見緑地でなんでも揃います。
飲食店もイオンの中にたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園があります。また少し離れていますが鶴見緑地公園という大きい公園もあります。
病院は小児科、歯医者、眼科とすぐ通える場所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

たかぼーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は横堤で駅周辺にはコンビニや飲食店が数軒あります。駅までは5分程です。
大阪駅→バスで30分程
心斎橋駅→鶴見緑地線で20分程
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街なので夜はとても静かです。近くに公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社の方が清掃してくれているので周辺はきれいです。
駐輪場スペースあり、ペット飼育可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので窓が大きいので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に業務スーパーや、ライフ、サンディなどのスーパーやドラッグストアもあり困ることはありません。
イオンモール鶴見緑地もあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に公園があり、保育園、小学校と子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 横堤駅

わんぱくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも充実している。
鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの繁華街へも一本で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーもあり、イオンもあるので不自由はありません。
緊急病院もあるので安心です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やラーメンなど全てのジャンルに10分歩けば行けます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鶴見緑地公園が徒歩圏内にあるので非常に便利です。子供の数も多いです。鶴見緑地線の駅にはホームドアがあります。
治安
5 		メリット かなりいいと思います。イオンがあるので夜遅くても人通りが多いです。
見通しのよい道が多く明るいです。
駅前には警察者がありますので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地代は大阪市の端っこなので安いと思います。これから上がってくると思いますので穴場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年10月 横堤駅

やむ。さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐ、図書館や役所など充実した施設があり、少し歩くと鶴見緑地公園や、イオンモールがあるので、お散歩やお買い物の施設が充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活においては、近くに役所、病院、学校などの施設もあり、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニなどが充実して買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さん、イタリアン、焼肉、お寿司、近くにイオンモールもあるので種類は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園があるので、困らないと思います。
治安
5 		メリット いいとおもいます。
警察署も消防署もすぐ近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安や施設の良さ的には、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・305文字）

2021年11月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅回りは喫茶店、ドラッグストア、病院、コンビニ、ジムなどかなり色々なお店があるので本当にな……

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（残り141文字）

2020年4月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部(梅田など)から近すぎず離れすぎずのバランスのいい位置にあり、電車でのアクセスも30……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン横堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 1階 1LDK 東 49.46
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区横堤の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.46～49.46㎡｜49.46㎡ 89,000円｜5,949円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 49.46～49.46㎡｜49.46㎡ 89,000円｜5,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マハロ・ワン

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6番15号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 815
  • 賃貸

    シャーメゾンファースト

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目9番4号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2038
  • 賃貸

    ビアンカ諸口

    住所 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6番54号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    グリーンセンチュリー国広

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目3番17号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩7分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1143
  • 賃貸

    ルピナス鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目2番27号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩18分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1711

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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